市民在青島樸鄰房產經紀有限公司賣房賺了1.5萬傭金 3年多了啥時能到賬

半島記者 孫桂東

明明是自己的錢，付款方也很著急發錢，但就是進不了自己口袋……近日，市民杜女士撥打本報熱線電話96663求助，自己就遇上了這么一件煩心事。2017年，杜女士給一家房產經紀有限公司賣了3套房，傭金18000元，當時支付了3000元，還剩下15000元。為了走賬，這家房產經紀有限公司跟另外一家中介公司簽訂了合同，傭金通過這家中介公司發放給杜女士。杜女士跟第三方中介公司，卻沒有任何協議。如今，第三方中介公司不愿意配合，杜女士的錢只能躺在賬上，看得見卻拿不著。

杜女士說，當時是2017年，她跟青島樸鄰房產經紀有限公司合作，賣了3套房。當時雙方約定，賣出一套房子的傭金是6000元。“對方說傭金肯定沒問題，”杜女士說，當時說他們單位沒有兼職房產經紀人，這樣走不出傭金，可以通過第三方的方式走賬。杜女士說，走第三方實際上是，房產經紀有限公司跟青島微房營銷策劃有限公司簽訂的合同。這筆傭金直接轉到第三方公司的賬上，然后再由這家公司轉給杜女士。但是，兩家公司簽訂的合同中，并未有杜女士的名字，杜女士也沒有跟第三方公司簽訂合同。

杜女士說，一開始3000元是通過這個方式走的，她把需要交的稅給了第三方公司，一切都沒問題。但是，等到剩下的15000元傭金的時候，雙方公司都不愿意配合了。房產經紀有限公司表示，第三方公司不提供票據，自己這筆錢沒法開，第三方公司表示沒時間，一來二去就拖了三年多，這筆錢一直沒有著落。

20日，記者跟杜女士一起來到了青島樸鄰房產經紀有限公司。公司的曲經理表示，關于傭金的問題，杜女士來反映過很多次，他們也一直都在協調解決。但是，公司有嚴格的規章制度，合同是他們跟第三方公司簽訂的。這筆錢沒有辦法直接轉給杜女士。而且，這筆錢早就到賬了，他們也很著急把這筆錢發出去。但是，第三方公司不配合，他們也沒有辦法。

隨后，記者又采訪了青島微房營銷策劃有限公司的負責人戴先生。戴先生表示，當時是公司的一個工作人員辦理的，確實有這么一回事。房子確實是杜女士賣的，這筆傭金也屬于杜女士。但一開始的時候，他并不知情。后來了解了情況后，杜女士也找來協商過，但是雙方不歡而散，就一直拖著。但是，通過自己公司的賬戶，自己還要繳納稅費等費用，這些費用如何來承擔，也是需要跟杜女士協商以后才能解決。

山東誠功律師事務所律師馬維永說，根據合同法的相關規定，杜女士做出了相應的服務，跟房產經紀公司產生了合同關系，自己應該得到相應的傭金。至于通過何種方式，是屬于公司內部的事情。

萬科物業開創國內首家物業二手房專營店

長沙樸鄰金域華府店揭幕現場圖。

紅網時刻5月28日訊 （通訊員 蘇婷 記者 戴丹） 作為萬科物業旗下房屋資產服務機構“萬科租售中心”，5月28日，萬科物業分布于全國的百家租售門店正式更名為“樸鄰·萬科物業二手房專營店”（下簡稱為“樸鄰”），長沙樸鄰金域華府店同步在萬科金域華府三期揭幕。這標志著國內物業行業的首家二手房營店誕生。

萬科租售中心于2001年成立，2015年正式獨立運營；2016年在上海成立首家樸鄰房產經紀有限公司的基礎上，萬科租售中心從經紀業務衍生出房屋二次裝修業務，為資產全周期服務開拓了重要的市場渠道。2018年5月正式升級品牌為樸鄰。新品牌樸鄰將集中全力深化接管小區的二手房業務，持續為業主實現不動產的保值增值。

樸鄰經紀人在提供房屋租賃、買賣等服務的同時，還可以提供包含物業交接、裝修維修、社區服務等二手房售后服務。萬科物業CEO朱保全表示， 專營店對于萬科物業而言，完整了物業的定義，更是建立了不動產全周期管理的重要一環，未來，萬科物業將注入更多的資源完善它，使它強大，專業，透明，高效、細化，可追訴。

目前，萬科物業二手房業務已覆蓋北京、上海、廣州、深圳、武漢、成都、杭州等全國46個大中城市，業務范圍包括萬科物業二手房租賃、買賣、售后、權證等專業的房屋資產服務。