前三季度德州住宅均價(jià)5775元/平方米 同比上漲28.8%

齊魯網(wǎng)德州11月14日訊11月14日，記者從德州市統(tǒng)計(jì)局獲悉，2018年前三季度，德州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資204.34億元，同比增長(zhǎng)22.4%，環(huán)比提高3.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資完成168.13億元，增長(zhǎng)28.7%，環(huán)比提高2.7個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)全部完成投資的82.3%。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，前三季度，全市商品房銷售面積588.27萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)16.2%。其中，住宅銷售面積522.89萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)20.2%。商品房銷售額337.88億元，增長(zhǎng)48.6%。其中，住宅銷售額301.96億元，增長(zhǎng)54.8%。9月末，全市商品房待售面積降至73.54萬(wàn)平方米，同比下降30.1%，降幅較上期擴(kuò)大10.0個(gè)百分點(diǎn)，商品房去庫(kù)存成果繼續(xù)鞏固。

前三季度，全市商品房新開工面積821.30萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)32.8%。其中，住宅新開工面積625.20萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)25.8%。前三季度，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金282.62億元，同比增長(zhǎng)25.6%，高于投資額增速3.2個(gè)百分點(diǎn)，在建項(xiàng)目資金較為充足。從資金來(lái)源看，國(guó)內(nèi)貸款15.70億元，同比下降14.8%，環(huán)比回升16.9個(gè)百分點(diǎn)，降幅呈收窄趨勢(shì)；自籌資金104.81億元，同比增長(zhǎng)33.9%。

數(shù)據(jù)顯示，前三季度全市商品房銷售均價(jià)5744元/平方米，同比上漲27.8%，較去年同期提高1251元/平方米。其中，住宅銷售均價(jià)5775元/平方米，同比上漲28.8%，較去年同期提高1291元/平方米。商品房?jī)r(jià)格上漲的主要原因一是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置均價(jià)漲幅較大，前三季度同比上漲40.3%，導(dǎo)致成本上升；二是因教育、醫(yī)療、基礎(chǔ)設(shè)施、地理位置等區(qū)位優(yōu)勢(shì)，位于市區(qū)及縣區(qū)中心區(qū)域的商品房交易市場(chǎng)較為活躍，帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體銷售均價(jià)的上升。

另外，前三季度，全市房地產(chǎn)市場(chǎng)土地購(gòu)置均價(jià)2436元/平方米，同比增長(zhǎng)40.3%，較去年同期提高700元/平方米。當(dāng)前建筑原材料價(jià)格、運(yùn)輸價(jià)格以及人工成本不斷增加，企業(yè)開發(fā)投資成本大幅提升，土地購(gòu)置均價(jià)漲幅較大，成為推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的重要因素。

德州最新房?jī)r(jià)出爐！最貴的地方是……

轉(zhuǎn)眼一晃

已經(jīng)踏入2019年

離春節(jié)還有一個(gè)月的時(shí)間了

你攢了多少錢呢？

生活中有這么兩件事

每每提到它們總是直戳心窩狂飆淚

除了“攢了多少錢”

還有一件就是“房?jī)r(jià)”

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先看看德州最新二手房?jī)r(jià)格趨勢(shì)

話不多說(shuō)，

進(jìn)入正文！

小編查探房?jī)r(jià)發(fā)現(xiàn)

到2018年12月

德州行政區(qū)住宅房排行如下

德州二手房?jī)r(jià)

當(dāng)前基本趨于上漲走勢(shì)

具體數(shù)字參考如下

平原2018年12月二手房均價(jià) 7181 元/m2

（以上所有數(shù)據(jù)來(lái)自安居客、中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)，僅供參考，具體以實(shí)際為準(zhǔn)。）

截止到2018年12月

德州二手房?jī)r(jià)均價(jià)8132元/平方米

齊河縣以8927元/㎡

高居德州各地區(qū)房?jī)r(jià)排行榜首位

德城區(qū)以8909元/㎡

位居第二名

現(xiàn)在已經(jīng)是2019年1月

房?jī)r(jià)還在漲

你的工資漲了嗎？

......

其實(shí)，在德州很滿足的房子

在北上廣那些大城市

也許只能換一間小小的衛(wèi)生間

......

所以，你想在哪里買房？

對(duì)于房?jī)r(jià)、買房

你有什么看法？

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