2023海門房價走向，你怎么看？#買房避坑

說心的事實：4月份海門的整體樓市相比2月份和3月份降溫了。之前賣飄了的業主發現沒有。有好幾個中介找你談價格的時候，你認為行情好了，直接漲價或者變成一口價的你，現在居然沒有人再問你價格了，也沒有很多人過來看你家房子了。

你看老城區的通源新村，前兩個月120萬左右可以買到70多個平方的中間樓層。現在直接可以買到90-100個平方，還都是好樓層了。著急買房的是不是有點小后悔了？現在是在等等還是立即出手？

個人預測，今年海門的房價會進入一個平穩期，房價大幅增長和大幅下降的概率不是很大。碰到合適的房子可以入手。但是要仔細甄別項目，閉眼買房的時代已經過去了。不懂的找我我幫你分析。

改善的客戶比較簡單，緊盯著地段好的新房抓緊搶倉，絕對不會虧。目前首付和利率都挺適合的，剛需改善都屬于中長期置業。買對了房子保值增值還是沒有問題的。投資客一定要慎入，小心被房產稅背后砍一刀。關注宇豪，海門買房不迷路。

海門12月房地產市場“瘋了”！爆賣1758套商品房

官方數據發布！

12月份海門共計銷售商品房1758套！

1-12月，海門全市共計銷售12154套！

成績亮眼！

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海門市房地產市場運行情況（12月份）

12月份，全市商品房及保障房新開工面積14.96萬㎡，其中城區14.96萬㎡，區鎮無新開工面積；竣工面積45.86萬㎡，其中城區35.71萬㎡，區鎮10.15萬㎡。

1-12月，全市商品房及保障房新開工面積329.91萬㎡，其中城區298.17萬㎡，區鎮31.74萬㎡；竣工面積246.89萬㎡，其中城區204.4萬㎡，區鎮42.49萬㎡。

2019年全市商品房及保障房建設情況一覽表

12月份，共計銷售商品房1758套，面積21.12萬㎡，銷售金額30.26億元。其中住宅1629套（市區1529套），面積20.04萬㎡（市區18.86萬㎡）；商辦類面積1.08萬㎡（市區1.01萬㎡）。全市新批預（銷）售商品房1907套，面積20.87萬㎡。

1-12月，全市共計銷售12154套，面積147.47萬㎡，銷售金額207.43億元；其中住宅11473套，面積141.09萬㎡；商辦類面積6.33萬㎡。市區共計銷售10764套，面積131.32萬㎡，銷售金額195.42億元。全市新批預（銷）售商品房10661套，面積124.97萬㎡。

海門部分在售樓盤住宅銷售情況一覽表

12月，我市二手房交易發證538套，面積10.39萬㎡。

1-12月，我市二手房共交易發證10134套，面積128.37萬㎡。其中：住宅交易發證9372套，面積93.87萬㎡；商業123套，面積4.77萬㎡；辦公416套，面積2.47萬㎡。

12月份全市商品住宅成交均價為14681元/㎡；不含全裝修住房及別墅均價為7842元/㎡。

12月份市區商品住宅成交均價為15124元/㎡；不含全裝修住房及別墅均價為8811元/㎡。

12月份全市商辦類商品房平均銷售價格為7741元/㎡。

海門12月房地產市場“瘋了”！爆賣1758套商品房

官方數據發布！

12月份海門共計銷售商品房1758套！

1-12月，海門全市共計銷售12154套！

成績亮眼！

海門市房地產市場運行情況（12月份）

12月份，全市商品房及保障房新開工面積14.96萬㎡，其中城區14.96萬㎡，區鎮無新開工面積；竣工面積45.86萬㎡，其中城區35.71萬㎡，區鎮10.15萬㎡。

1-12月，全市商品房及保障房新開工面積329.91萬㎡，其中城區298.17萬㎡，區鎮31.74萬㎡；竣工面積246.89萬㎡，其中城區204.4萬㎡，區鎮42.49萬㎡。

2019年全市商品房及保障房建設情況一覽表

12月份，共計銷售商品房1758套，面積21.12萬㎡，銷售金額30.26億元。其中住宅1629套（市區1529套），面積20.04萬㎡（市區18.86萬㎡）；商辦類面積1.08萬㎡（市區1.01萬㎡）。全市新批預（銷）售商品房1907套，面積20.87萬㎡。

1-12月，全市共計銷售12154套，面積147.47萬㎡，銷售金額207.43億元；其中住宅11473套，面積141.09萬㎡；商辦類面積6.33萬㎡。市區共計銷售10764套，面積131.32萬㎡，銷售金額195.42億元。全市新批預（銷）售商品房10661套，面積124.97萬㎡。

海門部分在售樓盤住宅銷售情況一覽表

12月，我市二手房交易發證538套，面積10.39萬㎡。

1-12月，我市二手房共交易發證10134套，面積128.37萬㎡。其中：住宅交易發證9372套，面積93.87萬㎡；商業123套，面積4.77萬㎡；辦公416套，面積2.47萬㎡。

12月份全市商品住宅成交均價為14681元/㎡；不含全裝修住房及別墅均價為7842元/㎡。

12月份市區商品住宅成交均價為15124元/㎡；不含全裝修住房及別墅均價為8811元/㎡。

12月份全市商辦類商品房平均銷售價格為7741元/㎡。