某房地產(chǎn)公司虛假宣傳被罰30萬元！寧夏公布7起反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)執(zhí)法典型案例

來源：【寧夏日?qǐng)?bào)】

今年以來，我區(qū)各級(jí)市場(chǎng)監(jiān)管部門緊緊圍繞民生領(lǐng)域、醫(yī)藥領(lǐng)域和互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，開展反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)“守護(hù)”執(zhí)法專項(xiàng)行動(dòng)，嚴(yán)厲打擊仿冒混淆、虛假宣傳等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)違法行為。12月15日，自治區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管廳公布7起反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)執(zhí)法典型案例。

案例1 吳忠市市場(chǎng)監(jiān)管局查處寧夏潤翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司虛假宣傳案

吳忠市市場(chǎng)監(jiān)管局執(zhí)法人員在檢查中發(fā)現(xiàn)寧夏潤翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為了達(dá)到促進(jìn)商品房銷售目的，要求銷售公司在預(yù)售時(shí)向購房客戶做“一樓帶有小院并且業(yè)主具有小院使用權(quán)”的宣傳，實(shí)際為綠色植物的規(guī)劃設(shè)計(jì)，且業(yè)主沒有使用權(quán)。該宣傳誤導(dǎo)消費(fèi)者購買房屋需求，違反《中華人民共和國反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第8條規(guī)定，構(gòu)成虛假宣傳行為，根據(jù)《中華人民共和國反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第20條規(guī)定，今年6月，吳忠市市場(chǎng)監(jiān)管局依法責(zé)令當(dāng)事人停止違法行為，并處罰款30萬元。

案例2 銀川市市場(chǎng)監(jiān)管局查處卓恒（寧夏）網(wǎng)絡(luò)科技有限公司網(wǎng)店詆毀競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手商品聲譽(yù)案

銀川市市場(chǎng)監(jiān)管局執(zhí)法人員根據(jù)大數(shù)據(jù)智慧監(jiān)管服務(wù)系統(tǒng)，對(duì)卓恒（寧夏）網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在天貓網(wǎng)站平臺(tái)開設(shè)的網(wǎng)店頁面進(jìn)行電子數(shù)據(jù)遠(yuǎn)程勘驗(yàn)取證。當(dāng)事人在“奇物滋補(bǔ)養(yǎng)生旗艦店”的網(wǎng)店銷售商品頁面的圖片上有“真相，你真的了解嗎？市面上90%的商家，賣的是‘假枸杞原漿’，含色素、香精的‘枸杞贏了’你敢喝嗎？”和對(duì)比選擇等內(nèi)容，但當(dāng)事人無法提供上述內(nèi)容的印證材料。該行為違反了《中華人民共和國反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第11條規(guī)定，對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手經(jīng)營商品的不實(shí)對(duì)比存在編造、傳播虛假信息，損害競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的商業(yè)信譽(yù)、商品聲譽(yù)的違法行為。根據(jù)《中華人民共和國反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第23條規(guī)定，銀川市市場(chǎng)監(jiān)管局依法責(zé)令當(dāng)事人停止違法行為，并處罰款2萬元。

案例3 吳忠市市場(chǎng)監(jiān)管局查處吳忠市利通區(qū)愚人火鍋店虛假宣傳案

今年2月，吳忠市市場(chǎng)監(jiān)管局執(zhí)法人員在對(duì)吳忠市利通區(qū)愚人火鍋店檢查中發(fā)現(xiàn)，該火鍋店菜單使用了“特色菜：鎮(zhèn)店之寶鹽池灘羊肉56元/份、鹽池灘羊國宴食材、神奇的北緯37度地理自然環(huán)境特殊、孕育出特殊的羊種鹽池灘羊”等宣介用語。經(jīng)查，該店實(shí)際銷售的食材羊肉并非產(chǎn)自寧夏鹽池縣。其行為違反《中華人民共和國反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第8條規(guī)定，構(gòu)成虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳，欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為。根據(jù)《中華人民共和國反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第20條規(guī)定，吳忠市市場(chǎng)監(jiān)管局依法責(zé)令當(dāng)事人停止違法行為，并處罰款5萬元。

案例4 固原市市場(chǎng)監(jiān)管局查處固原六盤山醫(yī)院虛假宣傳案

今年8月，固原市市場(chǎng)監(jiān)管局執(zhí)法人員在檢查中發(fā)現(xiàn)，固原六盤山醫(yī)院在其經(jīng)營場(chǎng)所樓道墻體上懸掛“固原市公安局原州區(qū)分局法醫(yī)門診定點(diǎn)醫(yī)院”“世界醫(yī)藥衛(wèi)生理事會(huì)腔道介入治療系統(tǒng)世界醫(yī)藥衛(wèi)生理事會(huì)”“2013年度中國醫(yī)院管理國際峰會(huì)暨卓越表現(xiàn)獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)圖”“2013年半導(dǎo)體激光治療儀在‘國際科學(xué)儀器發(fā)展年會(huì)’上獲得《發(fā)展進(jìn)步獎(jiǎng)》”等牌匾進(jìn)行宣傳。經(jīng)查，懸掛宣傳牌匾內(nèi)容與實(shí)際情況不符，當(dāng)事人無法提供相關(guān)材料證明其真實(shí)性，且不存在獲得相關(guān)榮譽(yù)。當(dāng)事人的行為違反《中華人民共和國反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第8條規(guī)定，構(gòu)成虛假或者引人誤解商業(yè)宣傳的違法行為。依據(jù)《中華人民共和國反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第21條規(guī)定，固原市市場(chǎng)監(jiān)管局依法責(zé)令當(dāng)事人停止違法行為，罰款2萬元。

案例5 吳忠市市場(chǎng)監(jiān)管局查處吳忠市利通區(qū)恒世德飾品專柜違法有獎(jiǎng)銷售案

今年1月，吳忠市市場(chǎng)監(jiān)管局在對(duì)某商場(chǎng)進(jìn)行檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)，該超市恒世德飾品專柜通過在超市出口向消費(fèi)者發(fā)放免費(fèi)禮品抽獎(jiǎng)券的方式進(jìn)行有獎(jiǎng)促銷活動(dòng)。當(dāng)事人未對(duì)有獎(jiǎng)銷售活動(dòng)的參與方式、獎(jiǎng)項(xiàng)種類、數(shù)量或中獎(jiǎng)率、獎(jiǎng)金金額或獎(jiǎng)品價(jià)值等事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)說明，該行為違反《中華人民共和國反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第10條規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第22條規(guī)定，吳忠市市場(chǎng)監(jiān)管局依法責(zé)令當(dāng)事人停止違法行為，并處以罰款0.5萬元。

案例6 海原縣市場(chǎng)監(jiān)管局查處寧夏麒美供應(yīng)鏈有限公司商業(yè)賄賂案

寧夏麒美供應(yīng)鏈有限公司在食材采購項(xiàng)目招投標(biāo)過程中，為獲取中標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，以財(cái)物等方式賄賂招標(biāo)方工作人員，并成功中標(biāo)。其行為違反《中華人民共和國反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第七條第一款第一項(xiàng)，構(gòu)成采用財(cái)物賄賂交易相對(duì)方的工作人員以謀取交易機(jī)會(huì)或者競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。依據(jù)《中華人民共和國反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第21條規(guī)定，今年3月，海原縣市場(chǎng)監(jiān)管局依法責(zé)令當(dāng)事人停止違法行為，并處罰款5萬元。

案例7 中衛(wèi)市市場(chǎng)監(jiān)管局查處中衛(wèi)市人民商場(chǎng)有限責(zé)任公司商標(biāo)標(biāo)識(shí)混淆案

今年3月，中衛(wèi)市市場(chǎng)監(jiān)管局執(zhí)法人員根據(jù)舉報(bào)線索，對(duì)中衛(wèi)市人民商場(chǎng)有限責(zé)任公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。經(jīng)查，當(dāng)事人在經(jīng)營場(chǎng)所使用“啄木鳥男裝”文字、圖形、字母及其組合商標(biāo)，足以讓消費(fèi)者誤認(rèn)為其銷售的是2005年已被國家商標(biāo)局認(rèn)定為中國馳名商標(biāo)“啄木鳥”的服裝商品。當(dāng)事人在經(jīng)營場(chǎng)所標(biāo)注“啄木鳥男裝”字樣的行為，使一般公眾產(chǎn)生該商品與“啄木鳥”服裝存在特定聯(lián)系的混淆。其行為違反《中華人民共和國反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第6條規(guī)定，構(gòu)成商業(yè)標(biāo)識(shí)混淆的違法行為。依據(jù)《中華人民共和國反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第18條規(guī)定，中衛(wèi)市市場(chǎng)監(jiān)管局依法責(zé)令當(dāng)事人停止違法行為，并處罰款0.5萬元。（寧夏日?qǐng)?bào)記者 陶濤）

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長沙招商蛇口天青府被投訴隱瞞不利因素進(jìn)行虛假宣傳！回復(fù)來了：未發(fā)現(xiàn)

號(hào)稱千億的招商蛇口，成立于1992年，總部位于廣東省深圳市。2015年，招商蛇口吸收合并了招商地產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)了綜合開發(fā)運(yùn)營板塊的整體上市。2021年，招商蛇口的營業(yè)收入是1606.43億元，號(hào)稱千億級(jí)開發(fā)商。

最近，在問政湖南，有長沙招商蛇口天青府業(yè)主反映岳麓區(qū)招商蛇口天青府隱瞞不利因素，進(jìn)行虛假宣傳。

根據(jù)業(yè)主反映具體內(nèi)容是：業(yè)主是長沙岳麓區(qū)招商蛇口天青府（正在建設(shè)中）的業(yè)主，開發(fā)商招商蛇口作為央企無視最新政策，在建的房子存在重大設(shè)計(jì)缺陷和虛假宣傳，具體情況：

1.隱瞞不利因素，不設(shè)置空調(diào)外機(jī)擺放位置（僅設(shè)置了一處擺放中央空調(diào)柜機(jī)的位置），開發(fā)商回復(fù)要解決裝分機(jī)空調(diào)的問題只能搭架子，這樣存在較大的安全隱患，勢(shì)必將嚴(yán)重影響小區(qū)安全。

2.開發(fā)商虛假宣傳，各置業(yè)顧問都私下說可以加裝集中供能，但目前回復(fù)因水井尺寸實(shí)際卻滿足不了供能需求（同樣的小區(qū)，一期不能集中功能，二期卻可以），對(duì)我們一期的業(yè)主嚴(yán)重不公。

要求開發(fā)商牽頭解決上述問題，同時(shí)，對(duì)于開發(fā)商銷售房屋時(shí)各種虛假宣傳的現(xiàn)象進(jìn)行嚴(yán)查（什么長沙第一個(gè)未來社區(qū)，梅溪湖二期各種美好建設(shè)遠(yuǎn)景等等，連自己的房子都建不好，還拿這種“大餅”忽悠老百姓）。

開發(fā)商種種作為讓業(yè)主寒心，存在的種種問題讓業(yè)主不放心（“自己建的銷售中心漏水，后期還要作為物業(yè)中心使用的”“新展示區(qū)還沒開放，外立面就開裂弄臟，樹死了幾個(gè)月不換”）。

對(duì)此，官方也給出了答復(fù)。

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查核實(shí)，未發(fā)現(xiàn)被訴方（長沙招溪房地產(chǎn)有限公司）涉嫌虛假宣傳（虛假廣告）的行為。

經(jīng)核實(shí)：1、開發(fā)企業(yè)表示該項(xiàng)目?jī)H洋房樓棟有集中供能，其他高層及小高層未預(yù)留接駁條件，銷售時(shí)以重點(diǎn)信息告知書的形式書面告知業(yè)主；2、戶型北側(cè)設(shè)計(jì)有設(shè)備平臺(tái)，合同中注明設(shè)備平臺(tái)預(yù)留中央空調(diào)室外機(jī)位，無分體空調(diào)室外機(jī)位，后續(xù)業(yè)主可以將中央空調(diào)室外機(jī)放置在設(shè)備平臺(tái)位置；公衛(wèi)外部為挑空根據(jù)裝修管理規(guī)定此處不允許搭板；3、《長沙市公安局：關(guān)于非法獲取公民個(gè)人信息罪的介紹（信息泄露、隱私）》，解釋可攜帶所持有的證據(jù)（線索）自行去轄區(qū)派出所報(bào)案。我局已督促開發(fā)企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況妥善處理業(yè)主的合理訴求，主動(dòng)與業(yè)主建立良性的溝通機(jī)制，積極傾聽業(yè)主訴求，維護(hù)好客群關(guān)系。

經(jīng)查詢，長沙招商蛇口天青府位于岳麓泉水路與紫荊路交匯處，是由長沙招溪房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)，由招商局物業(yè)管理有限公司長沙分公司提供物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)項(xiàng)目正在銷售，預(yù)計(jì)2026年9月份交房。

瀟湘晨報(bào)綜合

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