唯有脫掉枷鎖，才能重生！別了，房產(chǎn)網(wǎng)。

來(lái)來(lái)往往，皆為利來(lái)！走走停停，皆為利往！

18年19年一個(gè)偶然，搞了個(gè)南康房產(chǎn)網(wǎng)，那會(huì)兒頭條和抖音開(kāi)始興起，所以為了房產(chǎn)網(wǎng)的運(yùn)營(yíng)，開(kāi)設(shè)了南康房產(chǎn)網(wǎng)這個(gè)頭條賬號(hào)，為了擴(kuò)大知名度也好，等等，在賬號(hào)上發(fā)布了不少關(guān)于房產(chǎn)相關(guān)的信息，在我現(xiàn)在看來(lái)，這些內(nèi)容只能算作信息！因?yàn)榛旧蠜](méi)有摻雜個(gè)人的觀點(diǎn)和見(jiàn)解！

運(yùn)營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)的人，能說(shuō)房子不好賣了？能說(shuō)房子要降價(jià)了？能說(shuō)先別買房了？不，都不能！

作為當(dāng)時(shí)的房產(chǎn)從業(yè)了幾年的人，有些事情，有些趨勢(shì)，明明看得挺透了，但是，不能在這上面說(shuō)呀！這幾年就像一把無(wú)形的枷鎖，把自己牢牢鎖在里面了。現(xiàn)在怎么突然悟了？近兩年接觸了抖音短視頻領(lǐng)域之后，感覺(jué)到了一個(gè)事情，以前很多的行業(yè)也好，平臺(tái)也好，終將會(huì)被抖音這種扁平化的模式所慢慢取代，信息的時(shí)間差和地域差在一步步消滅殆盡，在趨勢(shì)面前，個(gè)人的努力微乎其微，所以，現(xiàn)在學(xué)會(huì)了放下一些東西，總比一味地堅(jiān)持一個(gè)沒(méi)什么結(jié)果的強(qiáng)，枷鎖褪去，終將釋放本能！

珠珠拍攝

我們每天的閑暇時(shí)間基本上在抖音短視頻平臺(tái)，抖音可以說(shuō)占據(jù)了我們?nèi)粘ｉe散時(shí)間的半壁江山，為消遣娛樂(lè)也好，為獲取信息也罷，短視頻成了很多人的一個(gè)無(wú)形枷鎖，讓人欲罷不能！

而我個(gè)人本身比較喜歡寫寫東西這塊，倒不會(huì)鏡恐，只是更喜歡文字，感覺(jué)每個(gè)詞每句話，都有其獨(dú)特的靈魂，每個(gè)人看了都有自己不同的感受，尤其現(xiàn)在快節(jié)奏的時(shí)代，十分鐘刷50條短視頻的時(shí)代，我個(gè)人更想慢下來(lái)，抽出點(diǎn)時(shí)間，看看文章，看點(diǎn)有深度的東西，啟迪靈魂也好，凈化心靈也罷，能讓人引發(fā)思考的東西，感覺(jué)更耐人尋味，找回初心，思考一些很多人看起來(lái)沒(méi)有什么意義的事情，找尋本質(zhì)，個(gè)人感覺(jué)有意義有價(jià)值的，足矣。

后面有空分享一些體會(huì)，直擊本質(zhì)吧，聊聊個(gè)人的體會(huì)，很久沒(méi)有這種感覺(jué)了，哈哈，我得先想個(gè)名字先，換掉去，帶目的性的所作所為感覺(jué)自己做不好，就這樣沒(méi)有目的性就挺好，感覺(jué)一身輕松，卸下包袱，做自己想做的事，分享自己真正想說(shuō)的，回歸真實(shí)！



房?jī)r(jià)網(wǎng)房產(chǎn)估值服務(wù) | 實(shí)現(xiàn)銀行精準(zhǔn)估值及風(fēng)控場(chǎng)景應(yīng)用

在房產(chǎn)相關(guān)的金融服務(wù)中，房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估是至關(guān)重要的一環(huán)，為了快速響應(yīng)用戶需求并系統(tǒng)化地建立風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，各大銀行紛紛建立內(nèi)部房產(chǎn)估值體系，這已成為不可逆轉(zhuǎn)的趨勢(shì)。要構(gòu)建一套完善的估值體系，主要的挑戰(zhàn)在于數(shù)據(jù)治理和模型建設(shè)。在這兩個(gè)方面，房?jī)r(jià)網(wǎng)憑借多年積累的經(jīng)驗(yàn)和數(shù)據(jù)，可以為各銀行提供極有價(jià)值的服務(wù)，幫助銀行客戶避免走彎路，取得顯著成效。

房?jī)r(jià)網(wǎng)經(jīng)過(guò)17年在房?jī)r(jià)估值領(lǐng)域的深耕，現(xiàn)已建立了一套準(zhǔn)確度高、穩(wěn)定性強(qiáng)且可根據(jù)業(yè)務(wù)需求及數(shù)據(jù)質(zhì)量靈活調(diào)整的定制化建模估值平臺(tái)。房?jī)r(jià)網(wǎng)的估值平臺(tái)包括小區(qū)均價(jià)估值系統(tǒng)及租賃估值系統(tǒng)。小區(qū)均價(jià)估值系統(tǒng)通過(guò)多元聚類算法與神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)算法的結(jié)合，在充分利用小區(qū)樣本的同時(shí)，間接解決了無(wú)樣本小區(qū)的估價(jià)問(wèn)題，既保證了估價(jià)的準(zhǔn)確性，也確保了系統(tǒng)的穩(wěn)定性。租賃估值系統(tǒng)則由均價(jià)多元聚類估值模型演變而來(lái)，該模型充分考慮了同小區(qū)同戶型中面積對(duì)租金的影響，提高了租金估值結(jié)果的精確度。

房?jī)r(jià)網(wǎng)運(yùn)用ETL、機(jī)器學(xué)習(xí)、非結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)特征提取、基于神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的數(shù)據(jù)驗(yàn)真等技術(shù)，結(jié)合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化平臺(tái)和數(shù)據(jù)質(zhì)量管理體系，建立了一套標(biāo)準(zhǔn)化的數(shù)據(jù)治理系統(tǒng)，該系統(tǒng)旨在發(fā)現(xiàn)需處理的不完整數(shù)據(jù)，需去除的重復(fù)數(shù)據(jù)，需去除的噪聲數(shù)據(jù)，需處理的異常數(shù)據(jù)，為數(shù)據(jù)清洗和治理提供依據(jù)，再使用數(shù)據(jù)治理平臺(tái)進(jìn)行數(shù)據(jù)清洗治理，從而保證數(shù)據(jù)的完整性、唯一性、一致性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性，提升數(shù)據(jù)質(zhì)量。

房?jī)r(jià)通線上估值平臺(tái)

提供銀行智慧估價(jià)/押品風(fēng)控全流程服務(wù)

保證樣本數(shù)據(jù)治理處理速度及質(zhì)量

多元聚類估價(jià)系統(tǒng)及神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)估價(jià)系統(tǒng)相結(jié)合

豐富及時(shí)的樣本數(shù)據(jù)以及高效的數(shù)據(jù)處理能力

估值置信度與結(jié)果監(jiān)測(cè)有保證

無(wú)論貸前、貸中、貸后，均能提供全生命周期押品價(jià)值管理，實(shí)時(shí)匹配市場(chǎng)房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警。

房?jī)r(jià)通在線估值平臺(tái)

（*房?jī)r(jià)通線上估值平臺(tái)部分界面展示）

在線評(píng)估報(bào)告

（*房?jī)r(jià)通估值報(bào)告截圖展示）

API接口

基于自建中國(guó)地址/房產(chǎn)大數(shù)據(jù)庫(kù)CPDB（China Property Database），將人工智能技術(shù)與地址/房產(chǎn)大數(shù)據(jù)相結(jié)合，為各行業(yè)不同場(chǎng)景進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算和價(jià)值挖掘，提供API開(kāi)放接口，滿足不同金融場(chǎng)景的數(shù)據(jù)需求。

估值建模

基于安全性、模型算法能力，將多方房產(chǎn)/地址數(shù)據(jù)進(jìn)行融合清洗，模型訓(xùn)練并進(jìn)行建模計(jì)算，最終完成房產(chǎn)估值模型部署的全流程服務(wù)。

估值服務(wù)案例

關(guān)于房?jī)r(jià)網(wǎng)

上海估家網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（簡(jiǎn)稱房?jī)r(jià)網(wǎng)）成立于2006年，以“地址創(chuàng)造價(jià)值”為使命，業(yè)務(wù)領(lǐng)域輻射房產(chǎn)大數(shù)據(jù)治理、地址價(jià)值、押品風(fēng)控、客戶分層等多個(gè)應(yīng)用場(chǎng)景，提供基于地址價(jià)值的數(shù)據(jù)研究、平臺(tái)產(chǎn)品及系統(tǒng)解決方案，致力于推動(dòng)基于地址（位置）的人工智能的發(fā)展。

作為深耕金融賽道的科技公司，在實(shí)踐中沉淀了豐富的場(chǎng)景經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)研發(fā)能力，以高成熟度的“地?cái)?shù)”平臺(tái)，服務(wù)于國(guó)家/上海統(tǒng)計(jì)局、北交所、中國(guó)銀聯(lián)、建行、農(nóng)行、浦發(fā)、光大、浙商、渤海、平安、美團(tuán)、新華網(wǎng)等政府、金融機(jī)構(gòu)及大型企業(yè)。