寧波北侖：購買新建商品住宅最高補貼6萬元，二手住宅最高補貼4萬元

“北侖發布”官微消息，寧波市北侖區住房和城鄉建設局等部門印發《北侖區購房補貼實施細則》，其中明確，2023年10月1日起至2024年6月30日，在北侖區購買新建商品住宅、二手住宅的個人可申請購房補貼。對符合條件的新建商品住宅（預售、現售）購買人，一次性給予網簽備案合同總價1%的貨幣補貼，最高不超過6萬元。對符合條件的二手住宅購買人，一次性給予完稅價格（即稅收完稅證明中記載的計稅依據）1%的貨幣補貼，最高不超過4萬元。

一、執行時間及對象

2023年10月1日起至2024年6月30日，在北侖區購買新建商品住宅、二手住宅的個人可申請購房補貼。購房時間以購房人在寧波市房產市場監管服務平臺首次簽約時間為準，最遲于2024年6月30日完成合同網簽備案（新建商品住宅）或不動產權登記并繳納契稅（二手住宅）。

二、補貼標準

（一）新建商品住宅。對符合條件的新建商品住宅（預售、現售）購買人一次性給予網簽備案合同總價的1%的貨幣補貼，最高不超過6萬元。

（二）二手住宅。對符合條件的二手住宅購買人一次性給予完稅價格（即稅收完稅證明中記載的計稅依據）1%的貨幣補貼，最高不超過4萬元。

三、購房補貼申報材料

（一）新建商品住宅

申報購房補貼需要提供的材料：

1.購房人有效身份證件；

2.購房網簽備案合同編號；

3.購房人本人銀行賬號及開戶信息；

4.存在產權共有情形的需提供指定領取人承諾書。

（二）二手住宅

申報購房補貼需要提供的材料：

1.購房人有效身份證件；

2.稅收完稅證明原件；

3.不動產權證書原件；

4.購房人本人銀行賬號及開戶信息；

5.存在產權共有情形的需提供指定領取人承諾書。

四、申報發放程序

（一）受理。符合條件的購房人，新建商品住宅完成合同網簽備案、二手房完成不動產登記并繳納契稅后，通過浙里辦應用掃描“北侖購房補貼入口二維碼”按要求進行線上申請，在線填報信息并上傳相應資料。北侖區行政服務中心一樓房管窗口（窗號：31、34、35、37）設有購房補貼申報引導服務，并為無法在線辦理的提供線下申報服務。

（二）審核。住建部門牽頭對申請補貼情況（合同網簽備案時間、購房人、房屋性質及有關申報材料等）進行審查核實，審核結果以短消息形式通知申報人。符合補貼申領條件的，由區住建局計算補貼額度，并進行登記匯總。

（三）發放。經審核符合購房補貼申領條件的，區住建局計算補貼額度，每月分類（新建商品住宅、二手住宅）編制《購房補貼資金申請匯總表》，經資規分局復核后交由區住建局發放。

區住建局牽頭，與區財政局、資規分局及區稅務局等部門建立協調聯動工作機制，對申請材料審核過程中出現的問題進行研究處理。

五、補貼資金發放和清算

（一）補貼資金由區財政全額保障。區財政局要做好資金安排，確保購房補貼及時發放。

（二）區住建局負責每月分類（新建商品住宅、二手住宅）編制《購房補貼資金發放匯總表》。

六、申領時限

購房補貼申請受理期限自2023年10月1日起，新建商品住宅在完成合同網簽備案、二手住宅在辦理不動產登記并繳納契稅后，可自行通過浙里辦應用掃碼進行申請。申報截止時間為2024年7月31日。凡是符合申請補貼條件的購房人，未在規定截止時間內申請補貼的，視作自動放棄，一律不再辦理。

七、風險管理和補貼退還

（一）區住建局對已領取補貼的新建商品住宅以其他限制備案方式進行網簽鎖定，直至該房屋取得房屋所有權證書止。

（二）已領取購房補貼的新建商品住宅在取得房屋所有權證書之前，購房人確需撤銷網簽備案合同的，應在將全額資金存入指定賬戶后，憑繳存憑證按規定辦理備案合同撤銷。

八、監督管理

區住建局、區財政局、資規分局及區稅務局等部門對購房補貼發放情況進行監督檢查。對存在徇私舞弊、不負責任等行為的機關工作人員，按有關規定嚴肅處理。對購房人提供虛假材料、虛報冒領、騙取財政補貼的，一經查實，按有關規定進行處罰，構成犯罪的，移送司法機關處理。對通過變更、撤銷網簽合同協助購房人套取購房補貼的房地產企業、中介機構，采取相應的行政處罰措施；情節嚴重或觸犯法律的，移交司法機關依法處理。

九、其他事項

（一）除新建商品住宅、二手住宅之外，其他類型的商品房包括但不限于調產安置購房、產權調換購房、享受5%購房獎勵（含房票）的被征遷人購房、商業、辦公、車位、車庫等不在補貼范圍內；企業購房不在補貼范圍內；司法處置、遺產繼承、夫妻析產、贈與、共有人之間轉讓等非新購方式獲得的房產不在補貼范圍內。

（二）購買人在2023年10月1日前已完成網簽備案的，2023年10月1日后通過撤銷、變更合同再重新簽約同一住宅小區住宅的或通過變更直系親屬為購買人簽約同一住宅小區住宅，該住宅所有購房人員不享受購房補貼。

（三）符合享受購房補貼條件、房屋產權共同持有的，只能委托一人申報并領取購房補貼，不得重復申報。

（四）享受北侖區“青年公寓”政策的購買人，自付房款（扣除政府補貼）享受購房補貼政策，補貼申請、發放方式、發放時限同普通新建商品房。

（五）本細則自發布之日起執行。由區住建局、區財政局、資規分局和區稅務局等部門按照職責分別負責解釋，未盡事宜共同研究解決。

住在寧波市北侖區這些小區的人要發財了！北侖8月小區漲價排行榜

浙江省寧波市北侖區二手房本月漲幅最大的是位于廬山東路356號的太河麗景，環比上月上漲8.01%；跌幅最大的是位于黃山路316號的天倫名苑，環比上月下跌7.91%；人氣最高的是位于寶山路777號的藍山花園，均價22185元/㎡。(作者聲明：本文僅在今日頭條獨家發布，請勿搬運抄襲，違者必究。)

1、太河麗景：15829元/㎡，上漲+8.01%，位置：北侖 - 廬山路 - 廬山東路356號

2、鎮府路小區：15201元/㎡，上漲+7.19%，位置：北侖 - 新碶 - 鎮府路

3、龍湖景瑞寰海府(商住樓)：7499元/㎡，上漲+6.65%，位置：北侖 - 春曉 - 明月路816號

4、美的蝴蝶海(五期)：6342元/㎡，上漲+5.98%，位置：北侖 - 春曉 - 美的大道188號

5、新靈峰西區：11992元/㎡，上漲+5.45%，位置：北侖 - 大碶 - 高田王街25號

6、和風麗園：10803元/㎡，上漲+5.42%，位置：北侖 - 小港 - 季景路

7、新隆藍天公寓南區：16732元/㎡，上漲+3.93%，位置：北侖 - 新碶 - 長江路427號

8、美的蝴蝶海(四期)：6908元/㎡，上漲+3.75%，位置：北侖 - 春曉 - 美的大道229號

9、里仁越府：55374元/㎡，上漲+3.63%，位置：北侖 - 新碶 - 岷山路

10、海天云橋：19644元/㎡，上漲+3.6%，位置：北侖 - 大碶 - 定橋南路2號

11、永新景園：14128元/㎡，上漲+3.42%，位置：北侖 - 大碶 - 高車頭路395號

12、東香茗園：7072元/㎡，上漲+3.38%，位置：北侖 - 白峰 - 楓江路

13、金科玖樾里：27405元/㎡，上漲+3.3%，位置：北侖 - 橫河路 - 高鳳路766號

14、世茂海濱花園(東區)：8901元/㎡，上漲+3%，位置：北侖 - 春曉 - 碧云路168號

15、悅虹華庭：21415元/㎡，上漲+24.9%，位置：北侖 - 霞浦 - 九峰東路499號

16、濱江萃語華庭：21782元/㎡，上漲+20%，位置：北侖 - 霞浦 - 泰山路

17、世茂海濱花園(西區)：9174元/㎡，上漲+2.91%，位置：北侖 - 春曉 - 碧云路165號

18、海灣金茂悅：10071元/㎡，上漲+2.61%，位置：北侖 - 春曉 - 連島路,近春曉大道

19、金色海灣：8079元/㎡，上漲+2.17%，位置：北侖 - 大榭 - 環島東路

20、龍湖滟瀾海岸(中區)：8710元/㎡，上漲+2.05%，位置：北侖 - 春曉 - 觀海路588號

1、天倫名苑：23040元/㎡，下跌-7.91%，位置：北侖 - 新碶 - 黃山路316號

2、中河華庭：17341元/㎡，下跌-7.14%，位置：北侖 - 大碶 - 壩頭東路701號

3、海洺園：10783元/㎡，下跌-6.87%，位置：北侖 - 新碶 - 松花江路555號

4、華南境園(商住樓)：9953元/㎡，下跌-6.46%，位置：北侖 - 小港 - 江南東路639號

5、華山新村(北侖1-15幢)：17730元/㎡，下跌-5.93%，位置：北侖 - 新碶 - 華山路69-2號

6、中河麗園：14000元/㎡，下跌-5.23%，位置：北侖 - 大碶 - 壩頭東路

7、世茂海春曉：8000元/㎡，下跌-4.73%，位置：北侖 - 春曉 - 春曉大道

8、美的九峰天宸：20182元/㎡，下跌-4.53%，位置：北侖 - 北侖周邊 - 新城二路,近太河南路

9、金城小區：6030元/㎡，下跌-4.33%，位置：北侖 - 大榭 - 海城路

10、青林嘉園：14878元/㎡，下跌-4.15%，位置：北侖 - 大碶 - 人民北路501號

11、金城花園：22923元/㎡，下跌-4.01%，位置：北侖 - 新碶 - 東河路666號

12、一洲東岸小區：8821元/㎡，下跌-3.66%，位置：北侖 - 春曉 - 觀海路

13、華庭公寓南區：15386元/㎡，下跌-3.31%，位置：北侖 - 新碶 - 嵩山路

14、北極星村：15098元/㎡，下跌-3.08%，位置：北侖 - 新碶 - 進港路727號

15、美的蝴蝶海(三期)：6230元/㎡，下跌-2.97%，位置：北侖 - 春曉 - 港城路666號

16、太河盛景：14851元/㎡，下跌-2.82%，位置：北侖 - 大碶 - 中河南路478號

17、萬年卡美麗亞(三期別墅)：16042元/㎡，下跌-2.66%，位置：北侖 - 春曉 - 春曉大道999號

18、海文花園東區：7643元/㎡，下跌-2.49%，位置：北侖 - 大榭 - 海岸路,近海城路

19、新恒公寓(北區)：15999元/㎡，下跌-2.44%，位置：北侖 - 新碶 - 新大路218號

20、泰河康園(東區)：17135元/㎡，下跌-2.33%，位置：北侖 - 大碶 - 廬山東路1159號

21、海天園：13297元/㎡，下跌-2.12%，位置：北侖 - 新碶 - 松花江路

22、長江花園：13548元/㎡，下跌-2.08%，位置：北侖 - 新碶 - 高鳳路468號

23、戚家名庭：12505元/㎡，下跌-2.03%，位置：北侖 - 小港 - 五礦路

24、新隆華.府.西區：17688元/㎡，下跌-2.02%，位置：北侖 - 大碶 - 廬山東路98號

25、碧海藍灣：7828元/㎡，下跌-2%，位置：北侖 - 大榭 - 舟山路

26、鴻順家園：12395元/㎡，下跌-1.86%，位置：北侖 - 大碶 - 高田王街62號

27、高德公寓：14461元/㎡，下跌-1.79%，位置：北侖 - 大碶 - 學苑南路209號

28、天興嘉園：13427元/㎡，下跌-1.71%，位置：北侖 - 霞浦 - 泰東河路186號

29、大港新村：17411元/㎡，下跌-1.64%，位置：北侖 - 新碶 - 東河路511號

30、萬年卡美麗亞(一期)：5170元/㎡，下跌-1.57%，位置：北侖 - 北侖周邊 - 春曉大道999號

人氣1、藍山花園：22185元/平， 位置：北侖 - 新碶 - 寶山路777號

人氣2、黃金海岸：18784元/平， 位置：北侖 - 廬山路 - 廬山東路1098號

人氣3、派舍提香：15962元/平， 位置：北侖 - 大碶 - 壩頭西路305號

人氣4、光明領御：24620元/平， 位置：北侖 - 新碶 - 恒山路,近長江路

人氣5、光明領尚：18660元/平， 位置：北侖 - 廬山路 - 廬山中路299號

人氣6、廬山花園：16653元/平， 位置：北侖 - 廬山路 - 廬山西路88號

人氣7、花樣年花郡：20686元/平， 位置：北侖 - 新碶 - 鳳洋一路

人氣8、錦繡千丈：23616元/平， 位置：北侖 - 新碶 - 新大路987號

人氣9、隆順家園：17416元/平， 位置：北侖 - 新碶 - 恒山路863號

人氣10、奧園譽景灣：16134元/平， 位置：北侖 - 小港 - 季景路567號

人氣11、環球東.方.港城(南區)：27943元/平， 位置：北侖 - 廬山路 - 寶山路356號

人氣12、榮安花園：17553元/平， 位置：北侖 - 大碶 - 天臺山路31號

人氣13、山清軒小區：11470元/平， 位置：北侖 - 小港 - 長山路18號

人氣14、興業城市嘉苑：13712元/平， 位置：北侖 - 小港 - 渡口南路11號

人氣15、濱海府：14681元/平， 位置：北侖 - 小港 - 江南東路558號

人氣16、港城嘉苑：10515元/平， 位置：北侖 - 小港 - 五礦路68-72號

人氣17、里仁花園(北侖)：26772元/平， 位置：北侖 - 新碶 - 新大路890號

人氣18、一品江南：11513元/平， 位置：北侖 - 小港 - 渡口路216號

人氣19、花香維也納：17594元/平， 位置：北侖 - 新碶 - 閩江路599號

人氣20、京華茗苑：12312元/平， 位置：北侖 - 橫河路 - 嵩山路1039號

以上數據均來自寧波二手房平臺掛牌價，純手工整理統計，個別房源價格可能有誤差，僅供參考！具體以實際成交價格為準！