租房也能移民歐洲？

我們談及移民歐洲移民時(shí)，很多人可能會(huì)想到繁瑣的簽證流程、高昂的投資門檻，以及種種限制條件。然而，在這個(gè)充滿可能性的時(shí)代，有一個(gè)國(guó)家以其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)吸引了全球的目光，它就是被譽(yù)為“地中海心臟”的馬耳他。在這里，您不僅可以通過(guò)租房輕松實(shí)現(xiàn)移民歐洲的夢(mèng)想，還能享受到低物價(jià)的生活，真正感受到歐洲生活的魅力。

馬耳他，這個(gè)位于南歐的島國(guó)，擁有著得天獨(dú)厚的地理位置和豐富的歷史文化遺產(chǎn)。作為歐盟、申根、歐元區(qū)、英聯(lián)邦四位一體的國(guó)家，馬耳他享有極高的國(guó)際聲譽(yù)。

更為引人注目的是，馬耳他推出了永居投資計(jì)劃（MPRP），為那些渴望移民歐洲的人提供了全新的選擇。不同于傳統(tǒng)的購(gòu)房移民方式，馬耳他永居項(xiàng)目允許申請(qǐng)人通過(guò)“租房+捐款”或“購(gòu)房+捐款”任意一種模式進(jìn)行申請(qǐng)。這意味著，您無(wú)需承擔(dān)高昂的購(gòu)房成本，只需通過(guò)租賃房屋并支付一定的捐款費(fèi)用，即可獲得馬耳他永居身份。這一政策的出臺(tái)，無(wú)疑為那些想要在歐洲安家落戶的人提供了更加靈活和便捷的途徑。

自2016年馬耳他啟動(dòng)永久居留項(xiàng)目以來(lái)，該政策便迅速走紅，成為了歐洲最火爆的綠卡項(xiàng)目之一。據(jù)2023年上半年統(tǒng)計(jì)，馬耳他就收到了來(lái)自世界各地的3580份永久居留申請(qǐng)，其中中國(guó)申請(qǐng)人以80%的比例遙遙領(lǐng)先。這一數(shù)據(jù)足以證明馬耳他永居項(xiàng)目在中國(guó)的受歡迎程度。

那么，為什么這么多中國(guó)人選擇移民馬耳他？除了便捷的移民政策和低物價(jià)的生活外，馬耳他還有哪些優(yōu)勢(shì)呢？

英聯(lián)邦教育體系，全球領(lǐng)先

馬耳他的教育體系受到英聯(lián)邦的深遠(yuǎn)影響，被歐盟譽(yù)為“高品質(zhì)歐洲學(xué)習(xí)區(qū)”。這里實(shí)行16年義務(wù)教育，擁有眾多教學(xué)質(zhì)量極高的公立和私立學(xué)校。教師們大多畢業(yè)于牛津、劍橋等世界名校，確保了學(xué)生能夠接受到正統(tǒng)且優(yōu)質(zhì)的英式教育。

豐富且完善的社會(huì)福利

除了優(yōu)質(zhì)的教育資源，馬耳他還提供廣泛的公共福利，包括免費(fèi)公立醫(yī)療服務(wù)和各種津貼。這些福利覆蓋了失業(yè)救濟(jì)、生病補(bǔ)助、意外傷害補(bǔ)助、孕期補(bǔ)助、產(chǎn)假補(bǔ)貼、結(jié)婚禮金以及兒童養(yǎng)育金等，為居民提供了全方位的生活保障。

低社會(huì)穩(wěn)定安全

在“世界上外籍人士最安全的國(guó)家”排名中，馬耳他名列第5，其治安狀況可以與新加坡和日本一較高下，可以說(shuō)是世界上最安全的國(guó)家之一。

高水平的醫(yī)療保健

馬耳他有完善的醫(yī)療服務(wù)體系，根據(jù)世界衛(wèi)生組織（WHO）發(fā)布的世界醫(yī)療體系排行榜中，馬耳他位列第5，美國(guó)排名37，英國(guó)排名32。

馬耳他移民

Malta

移民適合人群：

- 希望孩子得到優(yōu)質(zhì)的英聯(lián)邦教育：馬耳他教學(xué)體系沿襲英國(guó)傳統(tǒng)教育體制。持有馬耳他身份不僅可享受海外教育銜接英美高校的優(yōu)質(zhì)教育、當(dāng)?shù)孛赓M(fèi)的公立教育外還可也可以憑華僑生的身份參加華僑生聯(lián)考。孩子在馬耳他接受教育，可更容易適應(yīng)外國(guó)的教學(xué)制度和氛圍。也可將馬耳他作為跳板，赴英國(guó)申請(qǐng)名校。

- 全家四代移民的家庭：馬耳他歐洲唯一一個(gè)可四代移民的國(guó)家，對(duì)于隨行父母和祖父母沒(méi)有年齡限制，經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立、依賴主申請(qǐng)人即可成行。解決移民人士擔(dān)心家中長(zhǎng)輩無(wú)人照料的后顧之憂。

- 追求高質(zhì)生活的人：馬耳他在教育、醫(yī)療、社會(huì)福利等方面都有很高的水準(zhǔn)，其中世界衛(wèi)生組織發(fā)布的世界醫(yī)療體系排行榜中，馬耳他世界排名第五；

- 希望移民英語(yǔ)國(guó)家的人：馬耳他是英聯(lián)邦國(guó)家，英語(yǔ)是馬耳他的官方語(yǔ)言。

投資形式：

“政府捐款+慈善捐款+房產(chǎn)投資”

*政府捐款

- 租房方式：捐款金額5.8萬(wàn)歐元；

- 購(gòu)房方式：捐款金額2.8萬(wàn)歐元；

*慈善捐贈(zèng)

- 2000歐元到當(dāng)?shù)胤怯M織

*房地產(chǎn)投資（持有五年時(shí)間）

- 租房方式：房產(chǎn)年租金不低于1萬(wàn)歐（馬耳他主島南部或者戈佐島）或1.2萬(wàn)歐（馬耳他主島中部和北部）；

- 購(gòu)房方式：房款不低于30萬(wàn)歐（馬耳他主島南部或者戈佐島）或35萬(wàn)歐（馬耳他主島中部和北部）；

申請(qǐng)條件：

*主申請(qǐng)人

- 須年滿18周歲；

- 沒(méi)有犯罪記錄；

- 總資金大于五十萬(wàn)歐，有十五萬(wàn)歐可任意調(diào)用；

*附屬申請(qǐng)人

- 配偶；

- 未成年孩子；

- 未婚、經(jīng)濟(jì)依靠主申的孩子(無(wú)超齡問(wèn)題)；

- 主申的父母/祖父母（經(jīng)濟(jì)依賴）；

#馬耳他移民

四大優(yōu)勢(shì)

01

獲批快、申請(qǐng)門檻低

沒(méi)有學(xué)歷、語(yǔ)言、年齡這些背景要求，最快4個(gè)月內(nèi)完成審批。

02

低稅天堂

馬耳他屬于非全球征稅國(guó)家，與76個(gè)國(guó)家和地區(qū)（包括中國(guó)）簽署了避免雙重征稅的協(xié)議。馬耳他還實(shí)行企業(yè)退稅制，企業(yè)所得稅實(shí)行退稅后低至5%。此外，馬耳他沒(méi)有遺產(chǎn)稅、凈財(cái)富稅、不動(dòng)產(chǎn)稅和贈(zèng)與稅。

03

子女教育優(yōu)勢(shì)

馬耳他教育沿用英式教育體系，移民馬耳他后，孩子可以接受免費(fèi)的公立教育服務(wù)。如果孩子以后有到英美國(guó)家留學(xué)的計(jì)劃，也可以把馬耳他當(dāng)作跳板，赴英美等國(guó)家申請(qǐng)名校。除此之外，若以后想讓孩子回國(guó)上高校，也可以讓孩子參加華僑生聯(lián)考。由于華僑生聯(lián)考考試難度比普通高考低，分?jǐn)?shù)線也更低，孩子上名校的機(jī)會(huì)將更高。

04

風(fēng)險(xiǎn)低

馬耳他作為英聯(lián)邦成員國(guó)，其移民審核機(jī)制遵循了英聯(lián)邦的標(biāo)準(zhǔn)化流程。這意味著，我們首先會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的移民申請(qǐng)文件進(jìn)行細(xì)致審查，一旦審核通過(guò)，再進(jìn)一步要求申請(qǐng)人完成所需的投資。值得一提的是，馬耳他的移民政策極具透明度，所有涉及的資金款項(xiàng)均由申請(qǐng)人直接、安全地支付給馬耳他政府，確保了整個(gè)辦理流程的公正、安全與可靠。

想了解馬耳他永居的朋友可以后臺(tái)咨詢聯(lián)系我們。

* 免責(zé)聲明：文章僅供各位學(xué)習(xí)參考，如有侵犯版權(quán)請(qǐng)告知，我們將及時(shí)刪除！相關(guān)移民申請(qǐng)程序政策信息,以遞交時(shí)相關(guān)目的國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

法國(guó)將公布新移民法，“用子宮占領(lǐng)歐洲”到了修正時(shí)刻

你好我是移民觀察員無(wú)憂，科普華人移民的博主。

近日，法國(guó)政府發(fā)言人布雷永（Maud Bregeon）在接受法國(guó)電視臺(tái)BFMTV采訪時(shí)透露，新任法國(guó)總理巴尼耶，計(jì)劃在2025年頒布新移民法。

新法案的核心舉措之一，是對(duì)非法移民的拘留期上限從90天延長(zhǎng)至210天。

布雷永強(qiáng)調(diào)：“政府正探索更多可能的條款，在保護(hù)法國(guó)人民的議題上，不應(yīng)有任何禁忌”。

今年9月，一名來(lái)自摩洛哥的難民涉嫌性侵并殺害一名女大學(xué)生，在法國(guó)引發(fā)關(guān)于移民問(wèn)題的廣泛討論。法國(guó)政府已經(jīng)計(jì)劃通過(guò)延長(zhǎng)無(wú)證移民的拘留期限，加大對(duì)非法移民的驅(qū)逐力度。

從去年開(kāi)始，法國(guó)議會(huì)就開(kāi)始討論新版移民法，但由于部分條款過(guò)于嚴(yán)格，遭法國(guó)憲法委員會(huì)否決。不過(guò)由于極端的難民犯罪事件頻發(fā)，法國(guó)人民的反對(duì)情緒高漲，這些被否決的條款再度提上了議程。

新版移民法主要是加強(qiáng)法國(guó)政府對(duì)于非法移民的控制權(quán)，能夠決定誰(shuí)能順利入境，誰(shuí)需要離開(kāi)法國(guó)。

主要有下面幾點(diǎn)重大調(diào)整：

一、取消“國(guó)家醫(yī)療援助”，代之以“緊急醫(yī)療援助”，把為在法生活至少3個(gè)月的非法居留外國(guó)人提供“醫(yī)療費(fèi)用全額報(bào)銷”改為“嚴(yán)重疾病、懷孕、法定疫苗接種和預(yù)防性醫(yī)學(xué)檢查的費(fèi)用報(bào)銷”。

二、收緊個(gè)人住房補(bǔ)助或家庭津貼等福利、家庭團(tuán)聚條件，將家庭團(tuán)聚申請(qǐng)人在法生活時(shí)間由18個(gè)月延長(zhǎng)至24個(gè)月，并加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)狀況要求，要求申請(qǐng)人的家庭成員來(lái)法之前必須掌握最低水平的法語(yǔ)，“至少能夠基本交流”。

三、支持進(jìn)行庇護(hù)制度改革，一旦庇護(hù)申請(qǐng)?jiān)谝粚徶斜痪芙^，立即簽發(fā)強(qiáng)制離境通知。

四、取消法國(guó)人的配偶、法國(guó)未成年人的父母、13歲之前抵達(dá)法國(guó)的移民、在法國(guó)居住多年的移民等某些移民免遭驅(qū)逐的政策。

五、終止外國(guó)人在法國(guó)生下的孩子自動(dòng)獲得法國(guó)籍的權(quán)利，引入移民配額制度，重新引入“非法居留罪”等。

法國(guó)這邊是不達(dá)目的誓不罷休，一定要議會(huì)通過(guò)新版移民法。而就在上個(gè)月，德國(guó)也宣布了新的移民政策，強(qiáng)力打擊非法移民。

9月16日，德國(guó)宣布開(kāi)始在其所有邊境重新設(shè)立有爭(zhēng)議的移民管制措施，為期六個(gè)月。除了在與波蘭、捷克共和國(guó)、奧地利和瑞士接壤的邊境地區(qū)已經(jīng)實(shí)施的檢查外，還將在與法國(guó)、盧森堡、荷蘭、比利時(shí)和丹麥接壤的邊境地區(qū)增加流動(dòng)和固定的警察檢查。

促使德國(guó)這么做的原因，是前段時(shí)間發(fā)生了一系列由外國(guó)人實(shí)施的襲擊事件，其中最致命的是一名敘利亞人于8月底在德國(guó)北威州城市索林根實(shí)施的持刀襲擊，造成三人喪生。

多年來(lái)，背負(fù)著“歷史罪惡感”的德國(guó)一直對(duì)外國(guó)人特別慷慨，在2015-2016年移民危機(jī)期間，德國(guó)向主要來(lái)自敘利亞的100多萬(wàn)難民敞開(kāi)大門，2022年俄羅斯入侵烏克蘭后，德國(guó)又歡迎了100多萬(wàn)流亡者。

但這個(gè)世界上沒(méi)有任何一個(gè)國(guó)家可以無(wú)限制接收難民，德國(guó)做得已經(jīng)夠多了。不僅是德國(guó)，整個(gè)歐洲接收的難民已經(jīng)夠多了，從2010年開(kāi)始，每年都有數(shù)百萬(wàn)難民涌入歐洲，歐洲很慷慨，接收他們，給他們吃喝，給他們找工作，還給他們身份。

但是，千年來(lái)對(duì)歐洲的渴望，正在通過(guò)這種形式實(shí)現(xiàn)。“用子宮占領(lǐng)歐洲”，成為了難民們的“百年大計(jì)”。

相比起歐洲本土超低的生育率，難民的生育率是數(shù)倍之多，婦女基本上都屬于“生育專家”，只負(fù)責(zé)在家生娃帶孩子，孩子生的多，政府給的福利和補(bǔ)貼也多，靠生孩子一家人吃喝不愁的事情，在歐洲這些高福利國(guó)家常見(jiàn)。

現(xiàn)在，頻發(fā)的極端事件引起的民憤，讓歐洲國(guó)家的政府開(kāi)始修正移民政策。如果出于人道主義關(guān)懷，他們無(wú)法拒絕所有難民入境的話，那么為了歐洲的未來(lái)，他們首先需要做的，是抵制非普世價(jià)值觀的傳播，將境內(nèi)的婦女從“生育機(jī)器”的命運(yùn)中解放出來(lái)。

要相信文明的進(jìn)步，一旦婦女走向社會(huì)，接受教育，不再只是生育機(jī)器，那么生育率自然就會(huì)下降。歐洲人也不用再擔(dān)心未來(lái)人口機(jī)構(gòu)失衡，反客為主，所有婦女都要戴上頭巾了。

作為全球最大移民接收的大陸，歐洲的移民政策確實(shí)存在著許多問(wèn)題。希望歐洲可以及時(shí)修正，讓真正對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有用的移民進(jìn)來(lái)，給予有價(jià)值的人才便利移民的機(jī)會(huì)。