深圳的住宅區(qū)。
參考消息網(wǎng)9月27日報道臺媒稱,大陸房價再飆漲,瘋狂搶市引發(fā)各地方政府出手要讓房市降溫。
臺灣聯(lián)合新聞網(wǎng)9月27日刊登題為《大陸重拳打房市》的報道稱,深圳9月26日稱“鴿籠房”違法改建,下令全部解約;南京9月26日重啟限購;杭州也同日祭出土地拍賣新政,限定最高溢價只能150%。
報道稱,搶房爆亂象,離婚買房不稀奇,號稱“中國空前!深圳絕版!6平方米精裝袖珍房”,賣出人民幣88萬元天價,9月25日半天就賣出四套。
不過,深圳市相關部門立刻繃緊神經(jīng),隔天調(diào)查就指出位于深圳市南山區(qū)白石洲的沙河觀景閣,第6至15層的樓梯轉(zhuǎn)角處,是違法變更的邊角房間,11套已售出四套,下令全部解約。并要求建商將占用的公共面積恢復原狀。
而在杭州,9月26日也緊急叫停原本9月29日要競標的兩塊主城區(qū)土地,并發(fā)布《加大土地供應調(diào)整競價方式》,新政規(guī)定當?shù)貕K成交溢價超100%時,開發(fā)商需一個月內(nèi)付清出讓金;當溢價率超120%時,需達到現(xiàn)房才能銷售;當溢價率超150%時,不接受更高報價,新政9月27日就上路。杭州限定土地拍賣最高溢價不得逾150%的門檻,意味鎖定地價,平抑土地市常
另外,繼蘇州、廈門等地實施限購之后,南京從9月26日開始重啟限購,這是南京在2014年9月宣布松綁限購后,不到兩年再次啟動房價調(diào)控政策。
另據(jù)臺灣《旺報》網(wǎng)站9月27日報道,大陸房價漲不停,目前各地方政府正急著采取降溫動作,不是重啟限購令就是采取限貸手段,企圖澆熄房價飆漲的火焰。這次加入限購行令行列的城市有南京、廈門、蘇州與鄭州等地,采取限貸作法則有合肥、武漢與鄭州等地。同時,上海銀監(jiān)會9月26日更是下令嚴禁銀行與違規(guī)中介掛鉤。顯然這波打房旋風已在一線二線城市全面延燒。
大陸“全民炒房”正在上演,海通證券首席經(jīng)濟學家李迅雷認為,民眾基于利率較低和人民幣貶值預期,為了尋求資產(chǎn)的保值、增值,紛紛把投資目光轉(zhuǎn)向房市。一位剛在杭州買房民眾坦言,“感覺如果我不去買房子,可能過三到五年,錢就貶值了。”
臺灣《旺報》網(wǎng)站9月27日報道還稱,造成這波房價飆漲最大的元兇,就是大陸這兩年為了穩(wěn)增長,實施的貨幣政策,既降息又降準,整個市場充滿著游資,前一波股市大漲,這一波房市飆升,都是因為到處流竄的資金作祟。
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