中國江蘇網9月27日報道，昨天是南京限購令實施的第二天，記者來到華僑路房地產交易登記中心，幾百輛電動車停放在門前，整條華僑路水泄不通。而中心內依然人頭攢動，房產交易異常火爆。

26日起，南京住房限購政策正式實施：已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，不得再新購新建商品住房和二手住房；擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得再新購新建商品住房。新政實施前一天，9月25日南京最終認購1570套、成交1604套新房的紀錄，是周末高峰期的兩倍。

在交易大廳內，記者注意到，一位身體抱恙的老人躺在座椅上。她的家人告訴記者，由于該女士腰部不適在醫院就醫，但房產過戶需要房主本人到現場按手印，因此拄著拐杖來到現場辦理。圖為一位身體不適的市民，為了能夠盡快辦理房產交易拄拐前來辦過戶，由于腰部不適只能躺著按手印。

由于新政只針對新房，因此二手房不受影響。新政實施后，二手房市場像是打了一針“催化劑”，異常火爆。在華僑路房產交易登記中心，記者了解到，多數市民是前來辦理二手房過戶手續的。市民李先生告訴記者：“我們這個月在中介上掛出一套老房子，沒想到這兩天咨詢的人特別多，今兒就賣出去了。”圖為市民手里拿著“房本”排隊

我愛我家的中介張萍正在幫助市民辦理過戶手續，她告訴記者，這兩天二手房咨詢的市民突然變多了，新政的實施將市民視角轉向二手房，因此現在優質的二手房源非常搶手，許多房主已“坐地起價”。

對于限購政策的效果，南京房地產促進建設會秘書長張輝認為：“此政策出臺會對南京的高地價高房價形成震懾，打擊市場預期和人氣。其中，受到限購人群的購房需求將被迅速冷凍，市場需求會大幅度萎縮，成交量將下行，有利于緩解當前供求緊張的局面。”圖為華僑路房地產交易登記中心門前，也是人山人海。

此外，記者從南京市民政局獲悉，9月26日有340對南京夫妻辦理離婚，截止27日17：30分，有337對夫妻離婚，離婚為“買房”的話題熱度依然不減。

實施當天，南京新房成交量601套。今日截止17：00，南京新房成交量252套。業內人士表示，政策將炒房投資者和本地多套存房的人“轟出”了市場，但剛需依然存在。來源：中國江蘇網