四川在線消息(記者周顯彬)今日，成都市城鄉房產管理局公布2016年第二次成都市中心城區享受優惠政策普通住房平均交易價格的通知，上一次住房平均價格調整是在今年4月。據了解，該“平均交易價格”公布是每年的常態，旨在為市場交易提供參考。

本次成都市中心城區不同環域“平均交易價格”為

二環以內：12000元/平方米

二環至三環之間：10800元/平方米

三環以外：10100元/平方米。

同時滿足以下條件的普通住房還可享受部分優惠政策：(一)住宅小區建筑容積率在1.0以上(含1.0)；(二)單套建筑面積在144平方米以下(含144)；(三)實際成交價格低于公布的同一范圍土地上住房平均交易價格1.4倍以下。

有業內人士認為，本次按照城市環域調整均價，對目前住宅市場情況來說沒有太大影響。實際上在2016年4月8日成都市城鄉房產管理局已經做過一次調整。成都市中心城區不同環域范圍土地上按建筑面積計算的住房平均交易價格經測算后確定為：二環以內：10100元/平方米、二環至三環之間：9900元/平方米、三環以外：9300元/平方米。

本次提供的“平均交易價格”和4月份相比，均有小幅變動，價格指導的有效期限為2016年10月20日起至下次標準調整為止。