中國(guó)證券網(wǎng)訊(記者于祥明)24日記者從房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”獲悉，北京樓市新政出臺(tái)已接近一個(gè)月，目前北京各大銀行都已執(zhí)行新政并出臺(tái)具體細(xì)則，二手房市場(chǎng)中的貸款需求也明顯減少，此前較為火熱的樓市在進(jìn)入四季度后出現(xiàn)了明顯的“降溫”。

“偉嘉安捷”指出，此次北京樓市新政不僅調(diào)整了首套與二套房的首付比例，對(duì)于二套住宅的界定也嚴(yán)格執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”。受到首付比例提升的影響，大部分首次與二次置業(yè)的人群買(mǎi)房成本加大，促使買(mǎi)賣(mài)雙方都陷入了“觀望”。

“偉嘉安捷”指出，從今年一季度開(kāi)始，個(gè)人住房類貸款增量較快。而在新政出臺(tái)后，二手房市場(chǎng)的需求量呈現(xiàn)了明顯的下降態(tài)勢(shì)，因此未來(lái)的成交節(jié)奏或?qū)⒎啪彙?/p>