全球最昂貴的16條大街 中國只有一條在南京!
想知道美國外其他國家的最貴街道?以下是基于2015年6月收集的數(shù)據(jù)找出的世界上16個(gè)國家最昂貴的零售店面街道。
1、美國:紐約上第五大街
美國經(jīng)典休閑品牌Abercrombie&Fitch、法國服裝品牌路易威登等都耗資在這個(gè)世界上最昂貴的街道開設(shè)商店。
地產(chǎn)咨詢公司Cushman&Wakefield的一份報(bào)告顯示,按照店面的租金水平進(jìn)行排名,紐約的上第五大街因被視為世界上罪昂貴的零售地點(diǎn)。據(jù)了解,紐約上第五大街的店面租金按照每年每平方英尺3500美元計(jì)算,租金并沒有變得越來越便宜。美國的零售店面租金同比增加了6.9%,而西雅圖零售店面租金同比漲了27%,是美國最高。貝弗利山的羅迪歐大道是美國第二貴街道,每年每平方英尺800美元。
2、中國:香港銅鑼灣
租金水平:每年每平方英尺2399美元
銅鑼灣是亞太地區(qū)最昂貴的零售區(qū)位,但是租金承壓以及游客減少意味著這條街道可能難以保住這個(gè)頭銜。2014年6月至2015年6月銅鑼灣的租金已經(jīng)跌了12%。
3、法國:巴黎香榭麗舍大街
租金水平:每年每平方英尺1372美元
法國擁有的昂貴街道是歐洲中東非洲各國中最多的,其中五條登上了世界最昂貴街道榜。而這五條都位于巴黎,包括了圣奧諾雷街和和平街。
4、英國:倫敦新邦德街
租金水平:每年每平方英尺1321美元
2015年時(shí)倫敦零售店面租賃市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)的一年。曼徹斯特零售店面租金同比增長(zhǎng)了4%,而愛丁堡的零售店面租金則漲了5%。
5、意大利:米蘭蒙提拿破侖街
租金水平:每年每平方英尺1035美元
作為國際時(shí)尚品牌云集、最有吸引力的商業(yè)街之一,蒙提拿破侖街的店面租金實(shí)現(xiàn)年度增長(zhǎng)25%。
6、澳大利亞:悉尼皮特街購物中心
租金水平:每年每平方英尺921美元
澳大利亞對(duì)于零售商而言是一個(gè)的富有吸引力的奢侈品市場(chǎng),零售商們可以利用該國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、旅游業(yè)崛起以及中產(chǎn)階級(jí)人數(shù)增加等有利條件謀利。澳大利亞悉尼市和墨爾本的伯克街的店面租金上漲。
7、瑞士:蘇黎世班霍夫大道
租金水平:每年每平方英尺895美元
來自手表和珠寶零售商們的強(qiáng)勁需求繼續(xù)令蘇黎世的班霍夫大道成為對(duì)零售商而言最貴的歐洲街道。
8、日本:東京銀座
租金水平:每年每平方英尺882美元
日本旅游業(yè)發(fā)展正提振了包括銀座和表參道在內(nèi)的街道的店面租賃需求。而諸如奶昔小站、多米尼克安塞爾面包店等國際連鎖品牌已經(jīng)對(duì)國內(nèi)零售商施壓,與此同時(shí),2020年奧林匹克運(yùn)動(dòng)會(huì)有望給日本的零售商們帶來持續(xù)更長(zhǎng)時(shí)間的增長(zhǎng)。
9、韓國:首爾明洞購物街
租金水平:每年每平方英尺882美元
首爾的主要購物區(qū)位于明洞。首爾的其它時(shí)尚購物區(qū)包括了路樹街和弘大區(qū)。最近在建的GwanghwamunD-Tower擁有五層的商業(yè)店鋪。
10、奧地利:維也納科馬克街
Austria:Kohlmarkt,Vienna
租金水平:每年每平方英尺478美元
盡管科馬克街的租金在截至2015年6月的十二個(gè)月里增長(zhǎng)了4.1%,但是奧地利主要商業(yè)街的租賃需求正呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)。
11、德國:慕尼黑考芬格大街
租金水平:每年每平方英尺460美元
慕尼黑考芬格大街是德國業(yè)績(jī)最好的主要商業(yè)街。德國的零售趨勢(shì)正在變化,這是因?yàn)樯痰陚冮_發(fā)出了新趨勢(shì),例如提供會(huì)議和工作場(chǎng)所、或可供購物者鑒賞藝術(shù)作品和聽音樂的場(chǎng)所,以漢堡的HSH購物通道、法蘭克福的Maro街等為例。
12、中國:上海南京西路
租金水平:每年每平方英尺438美元
在上海,零售商們正展望有著店內(nèi)咖啡館和免費(fèi)無線網(wǎng)絡(luò)的未來。越來越多以兒童為導(dǎo)向的零售商們?cè)谏虾i_設(shè)了商店,這是因?yàn)樯虾5鲜磕針穲@開放。
13、俄羅斯:斯托索尼科夫大街(STOLESHNIKOV)
租金水平:每年每平方英尺395美元
俄羅斯不穩(wěn)定的地緣政治和經(jīng)濟(jì)狀況使得莫斯科斯托索尼科夫大街的租金減少了29.2%。而其它有名的莫斯科街道狀況也不好,如彼得羅夫卡街租金減少了13.3%,特維爾大街租金減少了43.7%。
14、新加坡:烏節(jié)路
租金水平:每年每英尺337美元
截至2015年6月的一年里,新加坡烏節(jié)路(OrchardRoad)的租金同比減少了1.8%。
15、西班牙:巴塞羅那PortaldeL’Angel
租金水平:每年每平方英尺335美元
巴塞羅那的PortaldeL’Angel大街是西班牙最昂貴的主街,但是激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)導(dǎo)致馬德里塞拉諾大街(Serrano)和格蘭大道(GranVía)的租金上漲。
16、愛爾蘭:都柏林格拉福頓大街
租金水平:每年每平方英尺320美元
2015年愛爾蘭一些主要商業(yè)街的租金漲幅是歐洲中東非洲最大的,其中漲幅最大的是格拉福頓大街(GraftonStreet),達(dá)到了27.9%。(翊海)