在全國多個城市出臺樓市調控舉措背景下，房貸政策依然保持平穩。昨日，來自移動金融智選平臺融360的數據顯示，10月全國首套房平均利率為4.44%，和上月持平，同比去年10月的4.89%下降0.45%。重慶首套房利率4.20%，繼續保持低位，排名全國第三低。

報告顯示，10月二套房平均利率5.39%，與上月持平。明確執行二套房首付4成及以下的銀行327家，比上月減少47家，執行二套房首付3成的銀行166家，比上月減少122家。

從一二線城市的全國首套房平均利率對比來看，一線城市優惠力度依然具有優勢。二線城市中，天津、青島、重慶、成都的優惠幅度較大。

10月，重慶16家銀行當中，平均利率折扣8.57折，平均利率4.20%。首套房貸款利率方面，中信銀行、中國銀行、郵儲銀行、工商銀行、浦發銀行和重慶農商從上月9折優惠利率調整為本月8.5折。首套房首付比例主流為2成。二套房政策方面，16家銀行貸款利率均為上浮基準利率10%。首付比例方面，除匯豐銀行仍執行4成外，其他銀行均執行3成首付。

融360預計，全國房貸優惠基本到達下限，處于震蕩探底狀態。對于自住買家來講，從按揭成本看，目前是適宜入市時機。