緊急通知！石家莊樓市大地震！全市關停110多家售樓部

近日，河北省石家莊市一紙“關于依法查處商品房違法預售行為的通告”掀開了石家莊嚴查樓市違規銷售的大幕。

同時，石家莊市住房和城鄉建設局在全市主城區裕華區、新華區、橋西區、長安區開展專項整頓行動，開展拉網式全覆蓋排查，對發現的違規售樓部，予以關停。

全市一共關停110多家售樓部，其中，僅橋西區就關停了27個售樓處。

沒證的全歇菜停業了

11月10日一大早，記者跟隨石家莊市房產市場稽查大隊三中隊抽查了新華區5處售樓部。

“新華區一共有40多處地產樓盤，其中，證件不全的有十多處，目前已全部下達了關閉售樓部的通知。”石家莊市房地產市場稽查大隊三中隊隊長張連會對記者說。

10日9時許，記者跟隨稽查人員來到位于興凱路與中華大街的匯特都泰廣場，該樓盤售樓部大門緊閉，門上貼著封條，并貼有一則通告，手續不全，不具備銷售條件，要求在取得《商品房預售許可證》前，不得進行預售。

同時，公布了舉報投訴電話。在售樓部的對面就是這座樓盤的建筑工地，工地大門也緊閉，剛出地面的樓盤，并沒有工人施工。

“這個樓盤有2座公寓樓2座住宅樓，施工建設已經4、5年了，大多是回遷戶，目前正在辦理土地證。”張連會隊長介紹到。

隨后，稽查人員又來到新華紅星街與柏林南路交匯處東側的翰林華府，該處售樓部也是大門緊閉，但是門上并沒有張貼關停通告。

稽查人員當即在門口張貼了一張石家莊市“關于依法查處商品房違法預售行為的通告”，現場封閉。

在新華區聯盟路與農機街交口南行200米處有一處名為熙悅的樓盤，同樣大門關閉，被貼著封條。

“這處樓盤在轉向整治的時候，被要求關門歇業，也是在辦理土地證，限期3個月，辦理完畢，取得預售許可證可以開門銷售。”張連會說。

有證的也規矩了很多

除了沒證的樓盤，記者又跟隨稽查人員抽查了兩家有證的房地產開發商，查處是否執行了“一房一價”，是否存在捂盤銷售等違規情況。

在乾園燕熙臺樓盤處，記者看到這里正在銷售樓盤的二期。該樓盤相關負責人介紹，一期已經全部銷售完畢，二期目前有3棟樓66套，已經賣出去了20套。“無論一期還是二期，我們這都是五證齊全。”該負責人說。

記者看到，商品房預售證等擺放在樓盤內，證件齊全，同時，在售樓大廳懸掛出房源一房一價公示表，賣完的戶型，進行了銷戶。

此外，在泰華街和合作路交口附近的“新合作城市廣場”，這里同樣證件齊全，并將價格表制成冊子，擺放在售樓部內，另外，該樓盤還按照住建部門要求，設立了商品房預售資金監管賬戶，所有預售的資金都由政府部門監管。

“我們要求所有售樓部，必須進行一房一價公示，賣完的房子進行銷空，在取得預售證之后，10天內，對房源進行一次性公示，避免捂盤銷售。”張連會說到。

全市關停110多家無證售樓部

據了解，自10月27日，石家莊市開始整頓省會樓市，住建部門總共關停110多家無證售樓部，市區內無證的售樓部基本全部處于關門停業狀態。同時，石家莊市住房和城鄉建設局每天都安排了巡街稽查人員，對市內四區房地產售樓部進行巡查。

“經過一天的排查，隨機抽查了50多家售樓部，一部分已經自行撤銷，其余的全部處于關閉狀態。”石家莊市住房和城鄉建設局相關負責人說。

“所有停業的售樓部基本上都是沒有土地證，目前這些房地產商都在跑辦土地證。”三中隊隊長張連會介紹到。

關停了售樓部，并非開發商也跑了，這些項目也都在石家莊市房地產專項整治范圍內，都在按照市政府的要求，進行補證，一旦證件齊全，可以繼續開門營業。”石家莊市住房和城鄉建設局相關負責人說。