原標題：央行數(shù)據(jù)顯示：融資難融資貴現(xiàn)象有所緩解

⊙記者高翔○編輯顏劍

10月份以來全國多個城市實施的房地產(chǎn)調(diào)控政策，并沒有立即傳導(dǎo)到房貸業(yè)務(wù)之上來。這點從央行昨日晚間公布的10月份信貸數(shù)據(jù)中得以體現(xiàn)。央行數(shù)據(jù)顯示，10月份人民幣貸款新增6513億元，其中按揭貸款依舊占比較高。

一些受訪的分析師用“中規(guī)中矩”來形容10月份的新增信貸數(shù)據(jù)。展望2016年的最后兩個月，伴隨著房地產(chǎn)調(diào)控加上監(jiān)管對金融杠桿調(diào)控趨緊，未來新增信貸和社會融資或?qū)⒗^續(xù)放緩。

融資難融資貴現(xiàn)象有所緩解

長假效應(yīng)疊加季節(jié)性因素，導(dǎo)致10月份的新增信貸較9月份的1.22萬億元相比有較大的回落。交通銀行金融研究中心研究員陳冀認為，10月由于長假因素的存在，通常信貸時點性回落的季節(jié)性特征較為顯著。

在10月份的新增信貸中，非金融企業(yè)及機關(guān)團體貸款增加1684億元，其中，短期貸款減少438億元，中長期貸款增加728億元，票據(jù)融資增加1097億元。這一數(shù)據(jù)較9月份有所回落，該月份的企業(yè)及機關(guān)團體貸款增加6182億元，而且超過七成為中長期貸款。

一位股份制銀行對公部人士對記者表示：“10月份定向發(fā)行的地方債只有幾百億，因此地方債置換這一因素影響不大。10月份工作日較少，本身就是對公小月，再加上各家銀行不良貸款核銷的速度也在加快，這些因素疊加導(dǎo)致新增貸款的增速看上去沒那么快，企業(yè)的有效貸款需求也確實不那么旺盛，但這不意味著企業(yè)沒有得到金融體系的支持。”

興業(yè)銀行首席經(jīng)濟學家魯政委認為，M1的增速繼續(xù)在高位，其實就說明了所謂企業(yè)融資難融資貴的現(xiàn)象已經(jīng)較前些年緩解了。手里有錢，企業(yè)才會囤積貨幣，反過來貸款的意愿也沒有那么強了。

樓市調(diào)控效應(yīng)存滯后性

在10月份的新增信貸中，房貸依舊占大頭，當月的住戶部門貸款增加4331億元，其中中長期貸款增加4891億元。這一數(shù)值雖然不及8月和9月超過5000億元的住戶部門中長期貸款的新增額，但回落的幅度并不大。

自9月中旬起，約有20個城市密集發(fā)布了樓市調(diào)控新政，杭州近日還加碼了調(diào)控政策。效果已經(jīng)有所顯現(xiàn)。國家統(tǒng)計局于10月21日公布的數(shù)據(jù)顯示，從新建商品住宅網(wǎng)簽成交量看，一線和部分熱點二線城市中，多數(shù)城市10月上半月的成交量比9月下半月明顯下降。其中，成交量環(huán)比下降80%至60%的城市有4個，下降60%至40%的城市有3個，下降40%至20%的城市有3個。

中金公司固定收益研究團隊表示，居民中長期貸款盡管有所回落，但仍保持高位，由于貸款發(fā)放具有滯后性，10月份房地產(chǎn)調(diào)控之后銷量的回落需要一段時間才會傳導(dǎo)到居民房貸，預(yù)計11和12月份居民房貸還會逐步下降，帶動整體貸款增速放緩。

在談及下一階段貨幣政策的思路時，央行表示要在“在保持流動性合理充裕的同時，注重抑制資產(chǎn)泡沫和防范經(jīng)濟金融風險”。

浙商銀行經(jīng)濟分析師楊躍認為，銀行對公貸款存在“前多后少”的季節(jié)性投放節(jié)奏，年內(nèi)剩下的2個月內(nèi)非金融企業(yè)及機關(guān)團體貸款仍會維持低位增長，“按揭貸款規(guī)模占比高”的新增人民幣貸款結(jié)構(gòu)不會出現(xiàn)明顯改變。隨著房地產(chǎn)市場整體風向的轉(zhuǎn)向，市場預(yù)期已發(fā)生改變，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)在供給端和需求端的增量融資規(guī)模將可能進一步雙雙回落。