區(qū)域上，11月上旬順義、房山、海淀、門(mén)頭溝、通州的商品住宅交易量位居前五，其中順義區(qū)、房山區(qū)的交易量遠(yuǎn)超其它區(qū)域，均超過(guò)了500套。

項(xiàng)目上，順義區(qū)的金地未未來(lái)(資料、團(tuán)購(gòu)、論壇)、海淀區(qū)的正源尚峰尚水源墅、順義區(qū)的新世界麗樽、房山區(qū)的遠(yuǎn)洋新仕界和中國(guó)鐵建（601186公告,行情,點(diǎn)評(píng),財(cái)報(bào),圈子）原香漫谷五個(gè)項(xiàng)目交易量位居前五，金地未未來(lái)、正源尚峰尚水源墅、新世界麗樽三個(gè)項(xiàng)目均有200套左右的交易量。

偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，930新政以來(lái)，北京新房市場(chǎng)入市項(xiàng)目大幅減少，購(gòu)房者因首付比例的提高也出現(xiàn)了大幅下降，市場(chǎng)在供需兩端都進(jìn)入了低迷狀態(tài)，交易量自然也隨之下滑。

在新政的持續(xù)影響下，未來(lái)北京新房市場(chǎng)的這種低溫狀態(tài)還將持續(xù)。別墅由于戶型普遍較大，其受新政的影響恐將更為明顯，在年底幾個(gè)自住房項(xiàng)目的入市的情況下，北京的新房?jī)r(jià)格將繼續(xù)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性回調(diào)。