中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京9月18日訊 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了 8 月份 70 個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對(duì)此,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。

一、新建商品住宅與二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增加,漲幅略有收窄。

發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示, 8 月份房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)有所增加。 70 個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為 35 個(gè)和 43 個(gè),均比上月增加 4 個(gè);持平的城市個(gè)數(shù)分別為 9 個(gè)和 11 個(gè),分別比上月減少 1 個(gè)和 2 個(gè);下降的城市個(gè)數(shù)分別為 26 個(gè)和 16 個(gè),分別比上月減少 3 個(gè)和 2 個(gè)。部分城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅比上月略有擴(kuò)大。其中,新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的 35 個(gè)城市中,漲幅比上月擴(kuò)大的城市有 24 個(gè);二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的 43 個(gè)城市中,漲幅比上月擴(kuò)大的城市有 15 個(gè)。盡管如此,由于北京、上海、廣州、深圳 4 個(gè)一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅均比上月有所收窄, 70 個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅均略有收窄。

二、新建商品住宅價(jià)格同比由降轉(zhuǎn)升,二手住宅價(jià)格同比漲幅略有擴(kuò)大。

8 月份,新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為 9 個(gè)和 7 個(gè),分別比上月增加 6 個(gè)和 2 個(gè);下降的城市個(gè)數(shù)分別為 61 個(gè)和 62 個(gè),分別比上月減少 6 個(gè)和 3 個(gè)。據(jù)測(cè)算, 8 月份 70 個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比綜合平均從上月下降 0.4% 轉(zhuǎn)為上漲 1.7% ,為自 2014 年 9 月份以來(lái)首次轉(zhuǎn)正。二手住宅價(jià)格同比綜合平均從上月上漲 0.2% 擴(kuò)大為上漲 1.9% 。分城市看,分化非常明顯。一線城市新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比均上漲且漲幅相對(duì)較大,二線城市同比漲跌互現(xiàn),三線城市同比仍然全部下降。