昨日，長江日報記者從全國最大房地產信息服務商克而瑞信息集團拿到的市場統計顯示，今年1至8月，全市單套總價在250萬元以上、面積160平方米以上的“豪宅”(不含別墅)總成交量為1467套。而去年1至8月，全市同類房源總成交量僅有240套。這意味著，武漢(樓盤) 高端平層住宅銷售增長了5.1倍。

昨日，長江日報記者從全國最大房地產信息服務商克而瑞信息集團拿到的市場統計顯示，今年1至8月，全市單套總價在250萬元以上、面積160平方米以上的“豪宅”(不含別墅)總成交量為1467套。而去年1至8月，全市同類房源總成交量僅有240套。這意味著，武漢(樓盤) 高端平層住宅銷售增長了5.1倍。

以2013年武漢“雙料地王”精武路上建成的越秀國際金融匯項目為例，今年8月，該項目首次開盤均價就達到2.6萬元/平方米，價格之高讓不少剛需族望而卻步，但這個項目開盤就賣出去200多套，單月銷售額高達6.6億元，越秀地產總部還為該項目的大賣在武漢舉行慶功宴。

房價點評網分析師張文指出，從市場角度來看，兩次限購松綁以及信貸政策的接連放松，釋放了更多的改善性和投資性需求，全市平層大戶型銷量從限購松綁前月均成交22套，增加到限購解除后最高的200多套，成交均價也上漲到19000元/平方米以上的高位，并且熱度一直持續，“量價齊漲的行情，都得益于樓市持續利好政策產生的疊加效應”。

有業內人士指出，武漢新建商品住宅的漲價趨勢，也是從中心城區高檔住宅開始的，在其帶動作用下，普通商品住房的行情也在下半年持續向好。

“面包”好賣，“面粉”行情也一路看好。在經歷去年樓市調整后，武漢今年樓市行情放到全國范圍內來看都表現十分搶眼，這一趨勢已經開始反映在“慢半拍”的土地市場上了。

今年以來，各路地產大鱷在漢拿地產生的“地王”接二連三：2月份恒大拿下近年來青山片區單價最高地塊；6月份，珠海(樓盤) 華發以55.85億元的高價，從瑞安、保利、朗詩等房地產企業巨頭手中搶下青島(樓盤) 路地塊和二七地塊，武漢單價最貴兩宗地紀錄兩次刷新；在8月底一場總成交額超過129億元的土拍中，更是同日誕生了3個全市及片區地王。

據統計，截至目前，全市前9個月共出讓土地95宗，與去年宗地數量相同，但成交金額總額增長量超過100億元。多家開發商人士表示，土地行情的走高，反映出房企對整個市場和城市發展后勁的預判和肯定，而屢次出現的地王則表明市場對高端住宅市場的需求仍在增長。