隨著住宅市場的首付壓力及二手房購房成本的降低，大量剛需剛改及高端置業客群被分流，導致今年上半年本市銷售型公寓市場成交量達近三年以來最低水平。

隨著住宅市場的首付壓力及二手房購房成本的降低，大量剛需剛改及高端置業客群被分流，導致今年上半年本市銷售型公寓市場成交量達近三年以來最低水平。經過7月份量跌價升后，8月份的公寓市場在中心城區高端項目的帶動下，量價齊升。

8月全市公寓市場四個項目集中供應，供應面積131883平方米，環比上漲121%。分別為西青區、武清區、河北區及濱海新區，其新增面積分別占比全市供應額38%、24%、19%、19%。

據天津(樓盤) 中原商業中心研究統計，2015年8月，公寓市場成交呈量價齊升趨勢，全市公寓成交505套，成交面積40358平方米，環比上漲8%，成交均價為19399元/平方米，環比上升53%。其中，中心城區成交量上漲較為明顯，占比全市59%，成為月內主力成交區域。高端項目拉高成交均價至26644元/平方米，環比上漲67%。環城四區方面，共成交9105平方米，環比上升7%，成交均價9068元/平方米，環比下降4%。而濱海新區作為上半年唯一成交均價上漲的區域，成交面積環比下降55%，但成交均價略有上升，達10659元/平方米。