雨潤(rùn)集團(tuán)與融創(chuàng)中國(guó)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，現(xiàn)由于融創(chuàng)中國(guó)完成潛在交易所需要的時(shí)間過長(zhǎng)，不能在雨潤(rùn)集團(tuán)可接受的時(shí)間內(nèi)完成，決定停止。

雨潤(rùn)集團(tuán)與融創(chuàng)中國(guó)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，現(xiàn)由于融創(chuàng)中國(guó)完成潛在交易所需要的時(shí)間過長(zhǎng)，不能在雨潤(rùn)集團(tuán)可接受的時(shí)間內(nèi)完成，決定停止。

雨潤(rùn)集團(tuán)與融創(chuàng)中國(guó)(01918.HK)潛在交易突然停止。

9月20日晚間，中央商場(chǎng)(600280)公告稱，9月10日發(fā)布了雨潤(rùn)集團(tuán)與融創(chuàng)中國(guó)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議的重大事項(xiàng)公告，現(xiàn)由于融創(chuàng)中國(guó)完成潛在交易所需要的時(shí)間過長(zhǎng)，不能在雨潤(rùn)集團(tuán)可接受的時(shí)間內(nèi)完成，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定不繼續(xù)進(jìn)行潛在交易。

中央商場(chǎng)接雨潤(rùn)集團(tuán)通知，融創(chuàng)中國(guó)主要大股東Sunac International Investment Holdings Limited(融創(chuàng)國(guó)際投資控股有限公司)有興趣與雨潤(rùn)集團(tuán)控制人代表進(jìn)行接觸，洽談戰(zhàn)略合作的可能性及相關(guān)事宜。

融創(chuàng)國(guó)際是一家于2007年4月26日在英屬維爾京群島注冊(cè)成立的有限公司，為融創(chuàng)中國(guó)的控股股東，由融創(chuàng)中國(guó)董事會(huì)主席孫宏斌全資擁有。

中央商場(chǎng)9月11日曾公告稱，雨潤(rùn)集團(tuán)和融創(chuàng)中國(guó)簽訂戰(zhàn)略協(xié)議，融創(chuàng)中國(guó)將在雨潤(rùn)集團(tuán)相關(guān)債務(wù)問題及各項(xiàng)業(yè)務(wù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)方面提供全面支持。此外，雨潤(rùn)集團(tuán)與其關(guān)聯(lián)方不得與其他第三方就戰(zhàn)略合作協(xié)議范圍內(nèi)的任何事宜進(jìn)行洽談和接觸，且不與任何第三方訂立任何協(xié)議。同時(shí)融創(chuàng)中國(guó)也在與雨潤(rùn)集團(tuán)控制人的代表就其他投資進(jìn)行商討，擬達(dá)成相關(guān)合作協(xié)議。雨潤(rùn)集團(tuán)通過江蘇地華實(shí)業(yè)間接持有中央商場(chǎng)15.23%的股權(quán)可能涉及轉(zhuǎn)讓。

2012年，雨潤(rùn)集團(tuán)和中央商場(chǎng)實(shí)際控制人祝義財(cái)辭去雨潤(rùn)食品(01068.HK)董事長(zhǎng)，一門心思搞起房地產(chǎn)，他的地產(chǎn)模式是：物流地產(chǎn)、傳統(tǒng)房地產(chǎn)一齊做，邊建農(nóng)產(chǎn)品物流中心邊拿地邊賣房子。

2010年，雨潤(rùn)集團(tuán)曾在全國(guó)布局所謂的“三三三”發(fā)展戰(zhàn)略：在全國(guó)30個(gè)省會(huì)城市建設(shè)雨潤(rùn)農(nóng)副產(chǎn)品全球采購(gòu)中心、在300個(gè)地級(jí)市建設(shè)雨潤(rùn)農(nóng)副產(chǎn)品物流配送中心、在3000個(gè)縣域建設(shè)雨潤(rùn)農(nóng)副產(chǎn)品種養(yǎng)生產(chǎn)基地。

這些中心基地中包含大量商住配套土地。僅僅被曝出的西安農(nóng)副產(chǎn)品全球采購(gòu)中心3000畝土地中，就包括9萬平方米的星級(jí)酒店和28萬平方米的配套商業(yè)。

據(jù)人民網(wǎng)報(bào)道，雨潤(rùn)在2013年末的土地儲(chǔ)備可開發(fā)建筑面積就已經(jīng)達(dá)到6000萬平方米以上。

祝義財(cái)名下有香港上市的雨潤(rùn)食品和A股上市的中央商場(chǎng)。

2012年之前的3年，雨潤(rùn)食品的凈利潤(rùn)在17億港元以上。2012年，雨潤(rùn)食品虧損6億港元。2013年、2014年僅僅盈利4359萬和5677萬港元。

雨潤(rùn)地產(chǎn)近來屢屢傳出資金鏈告急消息，2014年底開始，大部分項(xiàng)目都已經(jīng)處于停建或半停建狀態(tài)。

今年3月23日，51歲的祝義財(cái)被監(jiān)視居住，中央商場(chǎng)獨(dú)董徐康寧、董事張化橋、董秘陳新生紛紛離職。

今年5月，祝義財(cái)通過旗下公司向中信證券等機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓中央商場(chǎng)9.28%股權(quán)，回籠8億多元資金。