9月21日，國泰君安發布研究報告指，中國的養老地產仍處于起步探索階段，預計在2020年會進入高速擴張期。

9月21日，國泰君安發布研究報告指，中國的養老地產仍處于起步探索階段，預計在2020年會進入高速擴張期。

報告稱，房地產開發商中包括萬科、保利、遠洋、綠地等多家公司都在試水養老地產，雖有較為成熟的養老業態，但尚未找到能夠可持續盈利的商業模式，仍舊處于探索階段。

國泰君安表示，中國養老地產仍然有很大的市場，養老地產是養老服務產業的核心載體，做好準備的開發商能在市場更成熟時有爆發式增長。

據其分析，現階段，不論從政策制度、人口結構和商業模式方面來看，養老地產仍處于探索起步階段。預計到達2020年，各方面已經達到足夠成熟的條件來支持養老地產高速擴張。

第二方面，老齡化、財富聚集和觀念轉變帶來巨大商機；養老地產處于產業鏈上游，可以承載整個養老產業，是形成養老生態的核心的環節。第三，中性假設下，我國年增加機構養老地產面積約為住宅年銷售面積的1.5%，考慮社區養老后，約增加6%的年銷量需求，市場空間很大。