24日，國家發改委發布消息稱，自今年10月15日起，決定降低住房轉讓手續費等12項行政事業性收費標準，其中，新建商品住房轉讓手續費，由現行每平方米3元降為每平方米2元，存量住房由現行每平方米6元降為每平方米4元。

24日，國家發改委發布消息稱，自今年10月15日起，決定降低住房轉讓手續費等12項行政事業性收費標準，其中，新建商品住房轉讓手續費，由現行每平方米3元降為每平方米2元，存量住房由現行每平方米6元降為每平方米4元。

如今，很多城市單套房屋總價高達數百萬元甚至上千萬元，這次降低住房轉讓手續費后也就減少了幾百元，幾百元相比幾百萬上千萬元而言微乎其微，但仍有兩大意義：一者，表明了國家為企業和居民主動減負的積極態度；二者，對于促進房屋交易提升樓市活躍度有一定作用。

不過，此次減負的幅度是否合理，或者說降費后的收費標準是否合理，還值得探討。從兩部委《通知》來看，此次降費幅度確實不算小，但10月15日起實施的新收費標準未必是合理的，這是因為，收費合理不合理要看相關服務成本，可是降費的同時卻沒有公開服務成本。

現行住房轉讓手續費的收取標準，源自2002年3月1日起實行的《國家計委、建設部關于規范住房交易手續費有關問題的通知》。該通知雖然公布了收費標準，但未公開服務成本，只是明確“主要用于房地產交易中心人員經費、房屋等固定資產折舊、維護和購置費用，辦公費用及交納稅金等”。

住房轉讓必然會產生一定成本，房屋買賣人也有承擔這一成本的義務，但更想知道各地收費標準與實際服務成本是否一致？如果收費標準高于服務成本，顯然，房屋買賣人吃虧了，這筆收費收得不合理。因此，各地有必要詳細公開住房轉讓的服務成本，以便公眾來判斷收費是否合理。

值得注意的是，過去十幾年來我國房地產市場快速發展，住房轉讓業務十分繁忙，每年收取的住房轉讓手續費也不是小數，但通過網絡搜索，卻發現從國家到地方，似乎從未對房地產交易中心和住房轉讓手續費進行過相關審計。缺乏審計監督，公眾就會擔心這一收費，是否收得合理花得合理？

在此，筆者建議：首先對各地房地產交易中心進行相關審計并公開審計結果。假如之前進行過審計，應該公開相關審計報告。其次，各地房地產交易中心應該公開自己的年度賬本和服務成本。其三，各地應該根據服務成本來確定收費標準，甚至有必要拿出成本核算組織聽證會。

當然，公眾不僅想知道住房轉讓手續費的服務成本是多少，還想知道其他行政事業性收費的服務成本。希望有關部門在降低收費標準的同時，還能尊重公眾對服務成本的知情權。