10月14日，在上海出讓的兩宗商住地中，中南集團(tuán)以5.73億元競(jìng)得奉賢區(qū)南橋新城12單元10A-01A區(qū)域商住地塊，溢價(jià)率98.3%，樓面價(jià)1.19萬元/平方米。

10月14日，在上海出讓的兩宗商住地中，中南集團(tuán)以5.73億元競(jìng)得奉賢區(qū)南橋新城12單元10A-01A區(qū)域商住地塊，溢價(jià)率98.3%，樓面價(jià)1.19萬元/平方米。

據(jù)土拍現(xiàn)場(chǎng)消息，參與競(jìng)拍的有金地、新城、旭輝、禹洲、中南、蘇寧等10家房企，但最終還是由中南競(jìng)得。

資料顯示，奉賢區(qū)南橋新城12單元10A-01A區(qū)域地塊編號(hào)為201509903，規(guī)劃為商住用地，總用地面積為2.09萬平方米，建筑面積約4.81萬平方米，容積率2.3.

地塊出讓年限為居住70年，商業(yè)40年；起始價(jià)2.9億元，起始樓面價(jià)6000.05元/平方米。住宅與商業(yè)用地比例為4:1，項(xiàng)目住宅可開發(fā)套數(shù)為322套，全裝修住宅建筑面積應(yīng)占總住宅建筑面積的30%以上，計(jì)1.1萬平方米以上，建筑限高80米。

出讓條件中還規(guī)定了項(xiàng)目自持的要求，受讓人應(yīng)當(dāng)自項(xiàng)目規(guī)劃土地綜合驗(yàn)收通過之日起自持建筑面積不低于30%(計(jì)2888.1平方米以上，含底層)的商業(yè)物業(yè)不少于40年(不包含住宅配套商業(yè)物業(yè)).

另一宗地松江區(qū)車墩鎮(zhèn)SJC10022單元17-02/17-03號(hào)地塊將于10月14日出讓，編號(hào)為201509902，規(guī)劃為商住用地，起始價(jià)5.3億元，推出樓面價(jià)6147.82元/平方米。

該宗地總用地面積5.61萬平方米，規(guī)劃建筑面積8.62萬平方米；容積率1.6，出讓年限分別為，17-02子地塊40年，17-03子地塊70年。