隨著樓市進入“金九銀十”，土地出讓金總額也出現了明顯放量上漲態勢。

隨著樓市進入“金九銀十”，土地出讓金總額也出現了明顯放量上漲態勢。易居房地產研究院日前發布的最新數據顯示，今年9月包括北上廣深在內的十大典型城市土地成交面積呈現小幅抬升，土地出讓金收入1015億元，同比上漲63%，環比上漲89.7%，較上月相比大幅上漲并創下2014年以來新紀錄。

根據易居方面的統計數據，在整體成交方面，9月十大典型城市土地成交建筑面積2127.3萬平方米，環比上漲5.6%，同比上漲35.9%；成交價格方面，十大城市土地成交均價為3939元/平方米，環比上漲20.6%，同比上漲41.9%。在溢價率方面，十大城市土地成交溢價率18.6%，與上月相比上漲4個百分點，溢價率接近20%，為2014年下半年以來新高。易居方面認為，隨著樓市回暖步伐加快，下半年各地方政府將加快推地速度和推地量，土地市場將進入成交活躍期，成交均價有望繼續拉高。此外，在一線城市快速回暖的帶動下，二線城市土地市場日漸回暖，加上不斷出臺的房地產利好政策，企業在拿地方面將獲得更大信心。業內人士表示，在一線城市帶動下，10月整體土地市場上升可期。同時，隨著土地成交均價同比增幅持續擴大，地價上行趨勢明顯，新一輪的地王潮已經啟動，并有望持續到明年二三季度。

據了解，今年房企在一線和部分二線城市的拿地熱情依舊高漲，此前中原地產據各大房企的公開數據統計顯示，截至9月末，包括萬科、保利、恒大、萬達、中海、碧桂園等在內的20大標桿房企，拿地總額高達328.34億元，刷新了今年近8個月的紀錄，僅次于今年1月的567.97億元。