昨天，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人做客首都之窗訪談表示，下一步房地產(chǎn)市場(chǎng)將以穩(wěn)為主，相關(guān)限購(gòu)政策可能將作為一項(xiàng)長(zhǎng)期政策來(lái)堅(jiān)持。而通州限購(gòu)政策將來(lái)是否放開(kāi)，要根據(jù)市場(chǎng)情況確定。

81.1%的購(gòu)房家庭有本市戶(hù)籍

北京樓市限購(gòu)政策或?qū)㈤L(zhǎng)期堅(jiān)持

昨天，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人做客首都之窗訪談表示，下一步房地產(chǎn)市場(chǎng)將以穩(wěn)為主，相關(guān)限購(gòu)政策可能將作為一項(xiàng)長(zhǎng)期政策來(lái)堅(jiān)持。而通州限購(gòu)政策將來(lái)是否放開(kāi)，要根據(jù)市場(chǎng)情況確定。

81.1%是本市戶(hù)籍購(gòu)房家庭

市住建委房屋市場(chǎng)管理處處長(zhǎng)倪娜介紹，今年前三季度，北京市商品住宅交易量超過(guò)20萬(wàn)套，包括約6萬(wàn)套新房和14萬(wàn)套左右的二手房。成交數(shù)字比去年同期增長(zhǎng)了80%，但與2013年基本相當(dāng)。

倪娜說(shuō)，這些成交中，購(gòu)房主體依然是自住型和改善型的購(gòu)房家庭，20萬(wàn)套住房中有82.2%屬于家庭的自住房，而且81.1%是本市戶(hù)籍居住家庭購(gòu)房。

北京樓市限購(gòu)可能是長(zhǎng)期政策

對(duì)于社會(huì)關(guān)注的限購(gòu)政策是否可能放松，倪娜表示，限購(gòu)政策有效保證了本市居民合理的住房消費(fèi)需求，從北京資源環(huán)境角度以及城市發(fā)展定位來(lái)說(shuō)，相關(guān)限購(gòu)政策可能將作為一項(xiàng)長(zhǎng)期政策來(lái)堅(jiān)持。

今年8月，通州區(qū)出臺(tái)了史上最嚴(yán)的區(qū)域限購(gòu)政策。對(duì)于限購(gòu)效果，倪娜介紹，目前通州區(qū)的交易量比限購(gòu)前明顯回落。“至于通州的限購(gòu)政策會(huì)不會(huì)放開(kāi)，什么時(shí)候放開(kāi)，都將根據(jù)市場(chǎng)情況確定。”

年底前公布保障房輪候家庭對(duì)接房源

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至9月底，本市保障房實(shí)現(xiàn)新開(kāi)工建設(shè)9萬(wàn)套，基本建成6.5萬(wàn)套，累計(jì)啟動(dòng)各類(lèi)保障房分配31058套。目前，北京尚余數(shù)萬(wàn)戶(hù)經(jīng)適房和限價(jià)房的輪候家庭。按照市政府要求，到今年年底，原則上要按照原方式來(lái)解決已有保障房輪候家庭的住房困難，個(gè)別困難的區(qū)縣可以通過(guò)多方式來(lái)解決。

市住保辦副主任張國(guó)偉介紹，最起碼是準(zhǔn)備好并公布對(duì)接的房源，同時(shí)還會(huì)督促區(qū)縣盡快登記、復(fù)核，抓緊進(jìn)行搖號(hào)。目前10個(gè)遠(yuǎn)郊區(qū)縣中，除懷柔區(qū)還有一點(diǎn)缺口外，其他9個(gè)區(qū)縣已全部準(zhǔn)備出了房源。