2014年中國企業海外　房地產投資高速增長

中國與全球化智庫(CCG)日前發布的《中國企業全球化報告(2015)》顯示,在全球房地產市場逐漸回暖的背景下,2014年中國房地產企業海外投資高速增長。

金融危機以后,全球房地產市場逐漸回暖,并呈蓬勃發展之勢,中國房地產市場受國內宏觀調控加劇、土地價格持續走高、消費者觀望加重等眾多因素影響,房地產企業積極“走出去”進行海外投資。根據中國與全球化智庫數據庫,2013年海外房地產投資金額猛增到219.27億美元,同比增長高達88%,投資案例數創歷史新高,達到49起。而2014年投資規模高達398.87億美元。同時,2015年上半年投資案例數已經接近2014年全年的投資案例數,預計中國房地產企業海外投資將進入全新階段。

中國與全球化智庫企業國際化課題組根據全美房地產經紀人協會數據,2014年中國人美國購買了286億美元的房產,遠高于加拿大人的112億美元,成為美國房產業的最大購買者,同時是出價最高的購買者。根據　招商銀行　與貝恩公司在聯合發布的《2013年中國私人財富報告》顯示,超過30%的高凈值人士進行境外投資。其　中房地產　是中國高凈值人群的主流投資類別。與此同時,中國政府為提高境外投資便利化,推進人民幣國際化進程,將放寬個人境外投資限制,這將促進投資海外房地產的快速增長。