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元旦樓市遇冷僅加推4個項目

元旦期間,滬上樓市冷清,據房產機構統計,上海(樓盤) 樓市僅有4盤入市且全部為加推,預推項目分布在嘉定3個,松江1個。與此同時,過去的一年, 上海房企在政策利好等力量的共振之下,創下開發商單城銷售額283億的紀錄。

元旦期間,滬上樓市冷清,據房產機構統計,上海(樓盤) 樓市僅有4盤入市且全部為加推,預推項目分布在嘉定3個,松江1個。與此同時,過去的一年, 上海房企在政策利好等力量的共振之下,創下開發商單城銷售額283億的紀錄。

據上海星空地產統計,預開盤項目剛需型和改善型各占一半,嘉定好世鳳翔苑和佳兆業城市廣場分別推出152平精裝3房和140-160平花園洋房的大戶型房源,預計均價30000元/平和18000元/平。

另外兩個入市項目則推出了小戶型房源,嘉定的萬立城元旦期間推86、89、102、128、142平2-3房,預計均價20000元/平;松江的綠地云雅園1月1日推100套81平、83平2房,預計均價27500元/平。

相比2015年年尾的翹尾行情,2016年元旦假期上海樓市十分冷清。此前,上海星空地產統計到2016年1月,滬上27盤入市,開發商忙著跨年加上農歷春節,滬上樓市年前都會比較平淡。

與此同時,過去的一年, 上海樓市在政策利好、股市加溫、改善需求爆發三股力量的共振之下,創下開發商單城銷售紀錄。

據佑威系統分析,截至2015年12月30日,上海萬科以283億年銷售額再創歷史新高,不但較去年勁增106億,更打破了上海綠地在2013年創下的261億全國單城銷售紀錄。

2015年全年,上海一手商品房共成交6064億,較2014年暴增78%,不但刷新歷史紀錄,更將北京(樓盤) 、深圳(樓盤) 甩在身后,成為全國最大的一手商品房市場。

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