經歷了2015年年底的業績大沖刺，進入2016年首周，無錫樓市儼然還處于休整與緩沖期。從全市商品房新增供應面積來看，上周(1.4-1.10)商品房新增供應面積環比大幅減少，減幅達到82.55%，商品房備案成交量也有所降低。

經歷了2015年年底的業績大沖刺，進入2016年首周，無錫樓市儼然還處于休整與緩沖期。從全市商品房新增供應面積來看，上周(1.4-1.10)商品房新增供應面積環比大幅減少，減幅達到82.55%，商品房備案成交量也有所降低。

無錫商品房供應成交雙下跌供應面積減幅82.55%

上周(1.4-1.10)全市商品房新增供應面積11660.13平方米，環比減少55158.92平方米，減幅82.55%；供應套數112，環比減少525套，減幅82.42%。

在商品成交方面，上周無錫全市商品房備案成交面積為143949.43平方米，環比減少54803.32平方米，減幅27.57%；備案成交1307套，環比減少228套，減幅14.85%。其中，商品住宅備案成交面積為121243.21平方米，環比減少22845.79平方米，減幅15.86%；備案成交套數為1025套，環比減少94套，減幅8.40%。

此外，上周商業物業備案成交面積為7660.11平方米，環比減少3545.31平方米，減幅31.64%；備案成交套數為93套，環比減少50套，減幅34.97%。辦公物業備案成交面積為13619.57平方米，環比減少27378.3平方米，減幅66.78%；備案成交套數為169套，環比減少97套，減幅36.47%。

惠山區樓盤占據半壁江山低價樓盤成主力

從上周商品房成交排行榜來看，惠山區5盤上榜，占據半壁江山。惠山上榜樓盤均以低價取勝，除了楊墅苑的價格在7200元/平，其余都是5字頭、6字頭樓盤。片區內的華潤橡樹灣奪得成交桂冠，銷售面積7191.55平方米，銷售套數67套。華潤橡樹灣地處惠山CBD，緊鄰萬達廣場，時代廣場，樂購超市等繁華商圈，加上省錫中學區優勢，項目一直受到很多購房者的熱捧。

另外，新區的新城金郡和富力城兩項目也取得了不俗的成績，成交面積分別位列第二、第三。新城金郡作為純洋房社區，目前主力在售80-114平戶型產品，上周銷售套數達到51套，成交價格7700元/平左右。