去年底樓市翹尾放量后，今年初主城樓市開局進入結(jié)構(gòu)性調(diào)整。

去年底樓市翹尾放量后，今年初主城樓市開局進入結(jié)構(gòu)性調(diào)整。

上周主城樓市量價齊跌，據(jù)晟城地產(chǎn)市場研究部數(shù)據(jù)統(tǒng)計，1月3日到1月10日，主城區(qū)商品房共成交3696套，成交套數(shù)環(huán)比下降53.9%，成交面積為29.43萬方，環(huán)比下降55.7%。上周建面成交均價約為6155元/㎡，環(huán)比下降9.8%。分析師表示，年初市場結(jié)構(gòu)性調(diào)整，導(dǎo)致量價齊跌，各物業(yè)備案成交量均大幅下滑，核心區(qū)住宅份額不足，導(dǎo)致整體均價大幅走低。

面對樓市淡季，開發(fā)商也降低了推盤力度，給去庫存留下空間。據(jù)了解，上周無加推及新開項目。搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，整個一月，主城也只有8盤推新。