待買賣協議完成后，冉盛及中青旅(600138,股吧)將分別持有4,016,085,767股及446,231,752股股份，分別相當于公告日期上海（樓盤）證大已發行股本的26.991%及2.999%。

觀點地產網訊：1月26日，上海證大房地產有限公司公告，其控股股東東方資產、冉盛置業發展有限公司及其一致行動人中青旅置業（北京（樓盤））有限公司（連同冉盛統稱買方）于25日簽訂具有約束力的買賣協議。根據買賣協議，買方已有條件同意購買及控股股東已有條件同意出售4,462,31519股股份，合共相當于公告日期上海證大已發行股本的29.99%，價格為每股銷售股份0.26港元。因此，全部銷售股份的總代價為11.6億港元。

待買賣協議完成后，冉盛及中青旅將分別持有4,016,085,767股及446,231,752股股份，分別相當于公告日期上海證大已發行股本的26.991%及2.999%。

觀點地產新媒體查閱公告獲知，除冉盛根據經修訂諒解備忘錄已于2016年1月13日向控股股東支付訂金5千萬元以外，冉盛還同意根據買賣協議于買賣協議日期起計兩個營業日內向控股股東支付第二筆訂金，金額為1.45億元，以作為買方履行其于買賣協議項下義務的誠意金。而完成買賣協議的最后截止日期為自買賣協議日期起計90天。

值得關注的是，東方資產收購上海證大成為控股股東的時間，至今僅過了半年多時間。關于賣盤原因，市場眾說紛紜，估值太低、業績乏力等軟肋頻繁被提及，更有說法指出，東方資產短暫的持股更像是“代客泊車”。