年底前，四川（樓盤）省范圍都將頒發(fā)新的中華人民共和國不動產(chǎn)權證書，不再發(fā)舊的房產(chǎn)證、土地證等，但過去已登記的證書同等有效，只有在發(fā)生交易行為時，方才發(fā)新證停舊證。按照“發(fā)新才能停舊”的原則，確保工作平穩(wěn)過渡。這是記者從1月21日在成都舉行的四川省國土資源工作會議上獲悉的。

按照《不動產(chǎn)登記暫行條例》，不動產(chǎn)指土地、海域以及房屋、林木等定著物。對老百姓(603883,股吧)來說主要指土地、房屋等，這些都需要登記。具體而言，共有十項不動產(chǎn)權利需要辦理登記：集體土地所有權，房屋等建筑物、構筑物所有權，森林、林木所有權，耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權，建設用地使用權，宅基地使用權，海域使用權，地役權，抵押權，法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權利。

過去，這些不動產(chǎn)權利分散在各個部門登記，由于各部門登記方法、技術規(guī)程等不一致，容易導致各種不動產(chǎn)權利的重疊、漏登。實施統(tǒng)一登記后，上述十項不動產(chǎn)證都將合并在中華人民共和國不動產(chǎn)權證書里。四川省還將建立不動產(chǎn)登記信息依法公開查詢系統(tǒng)，有效保障不動產(chǎn)交易安全，維護不動產(chǎn)市場的正常交易秩序。（記者 趙若言）