2月2日，央行聯合銀監會發布通知，宣布不限購城市首套房首付比例最低可降至20%。該政策的推出有利于減輕剛需購房者的壓力，也是眾購房者關注的問題。如今，首付新政落地已有20天，現有昆明（樓盤）哪些樓盤執行20%首付政策，哪些銀行可辦理20%首付商貸？云南房網調查得知，截止目前，昆明主城已有萬科公園里、潤城、海倫國際、西城時代等30余個樓盤開始執行20%首付，合作銀行則多達8家。
昆明執行20%首付政策情況

　　昆明主城30余樓盤執行20%首付政策 多為熱門樓盤

　　云南房網調查了昆明比較熱門的樓盤，調查中，從各項目處得知，20%首付新政落地之后，截止目前，昆明已有30余個樓盤均可辦理20%首付，可辦理20%首付的銀行多為招行、中行、建行三大銀行。此外，有少部分樓盤也可在工行、農行、平安銀行(000001,股吧)、浦發銀行(600000,股吧)、民生銀行(600016,股吧)辦理20%首付商貸。

　　在主城五區當中，官渡區有萬科公園里、招商海公館、世豪香頌時光、耀興楓丹白露、領秀星辰園、萬科魅力之城、翠逸園、圣世一品、海倫國際、山海灣10個樓盤均可辦理20%首付商貸。其中，招商海公館、翠逸園在售的是洋房產品，其余為高層住宅產品。這些樓盤當中，除了招行、建行等幾家銀行以外，山海灣還可在平安銀行辦理20%首付。

 　　西山區有潤城、云南廣電國際傳媒中心、俊發九夏云水3個樓盤均可辦理20%首付商貸。其中，俊發九夏云水在售的洋房產品，可在浦發銀行辦理20%首付；其余2個樓盤為高層住宅，可在建行辦理20%首付商貸。

     盤龍區有紫東苑、紫東尚苑、置地廣場、鑫世界、俊發盛唐城、錦悅四季、萬科白沙潤園、銘誠東尚8個樓盤均可辦理20%首付商貸。其中，紫東苑、紫東尚苑為小高層住宅；萬科白沙潤園在售的是洋房，其余均為高層住宅產品。在可執行20%首付的樓盤當中，除了工行、建行、招行以外，銘誠東尚還可在浦發銀行辦理20%首付商貸。

     五華區有恒大名都、西城時代、園城、中海錦苑、綠城春江明月、萬彩城6個樓盤可執行20%首付商貸，6個項目主推的均為高層住宅。其中，園城可在民生銀行辦理20%首付商貸。

　　呈貢新城也有部分樓盤開始執行20%首付政策，分別為惠景園、泛亞城邦、滇池明珠廣場和雨花國際。這幾個項目在售的均為高層住宅，其中，惠景園、滇池明珠廣場可在建行辦理20%首付；泛亞城邦、雨花國際可在中行辦理20%首付。

　　首付降至20% 樓市反應迅速

　　去年9月30日，央行在國慶前發大招，宣布在不限購的城市，首套房最低首付款比例調整為不低于25%。但該政策出臺以外，昆明樓市的反應并未立竿見影，一直到年底才有少數幾個樓盤開始執行25%首付。時隔4個月之后，今年2月2日，央行再次宣布，在不執行限購的城市，首套房商貸首付最低可降至20%。與前一次不同的是，此次首付降低至20%之后，樓市的反應則比較迅速。

　　該政策出臺后半個月的時間，萬科就率先在其官方微信上稱“昆明萬科三盤，全面支持受20%”。隨后，云南房網調查得知，新政落地僅20天，昆明已有30多個樓盤均可執行20%首付，可辦理20%首付商貸的銀行多為招行、建行、中行三大銀行。在調查過程中，部分樓盤表示目前尚未接到執行20%首付的通知，但未來有可能會執行。此外，據置業顧問介紹，有些樓盤辦理20%首付商貸是沒有門檻的，只需要看個人征信等即可辦理，但是有部分樓盤主要是針對公務員、事業單位等有穩定收入的群體。