27日，位于杭州（樓盤）城東的樓盤楊柳郡迎來二期首批房源開盤，388套房吸引了客戶超1400組、約3000人到場，最終在正式搖號開盤2小時后宣告售完，成為杭州樓市猴年首個“半日光”樓盤。這樣的熱銷場面同樣在上海（樓盤）出現。在上海某均價達每平方米8萬元的高端樓盤，352套“千萬豪宅”開盤當天被搶光。深圳（樓盤）、南京（樓盤）等熱門城市也出現“裹棉被排隊”的“漏夜搶房”景象。

隨著房貸首付比例下調、公積金利率上調、房產交易契稅營業稅減免等一系列“政策紅包”逐步落地，春節后樓市出現一波“加速回暖”行情。

易居研究院的數據顯示，當前主要熱門城市樓市的存銷比普遍小于10，如上海、深圳為7，近期持續走強的合肥（樓盤）、南京為4，這些去庫存周期較短、局部供應出現緊缺城市樓市延續火爆態勢、價格逐步上行屬于正常現象。有業內人士指出，當前樓市“漲聲一片”中也存在“虛實不一”。“漲價分很多情況，有些樓盤需求支持良好，去化已有六七成，剩下的房源就有本錢來漲價以獲得較高的利潤空間，適當放慢去化節奏。”杭州雙贏機構總經理章惠芳表示，還有一些漲價只是營銷行為，實際上是急于去庫存，最終還要看市場買不買賬。

業界認為，即使“樓市紅包”持續給出，“在分化加劇中去庫存”依然是2016年樓市“主旋律”。世邦魏理仕杭州董事總經理馬英樞表示：“當前二三四線城市去庫存任重道遠，沒有需求者，很少會因為利好政策而產生購房需求。” 據新華社電