昨日記者了解到，今年前兩個月，武漢房地產市場交出亮麗成績單。新建住宅均價連漲13個月，同比漲幅全國第二；

住宅樣本均價9113元/㎡

昨日，中國百城價格指數(shù)報告出爐。武漢住宅樣本平均價為9113元/平方米，較上月漲0.69%。同時，自2015年2月以后，武漢房價已經(jīng)連續(xù)保持13個月上漲，同比漲幅16.3%，在全國十大城市中位居第二位，僅次于深圳的52.55%。

由于春節(jié)前后系列利好政策陸續(xù)出臺，加上武漢持續(xù)量價齊漲的刺激，春節(jié)假期一結束，武漢樓市馬上恢復“高溫模式”，特別是主城區(qū)樓盤的領漲勢頭顯著。2月份，武漢新建住房成交1.43萬套。其中，春節(jié)后從2月15日到2月29日僅半個月時間，成交就達到1.11萬套，27日、28日成交量都超過千套，市場復蘇勢頭之猛可見一斑。

從區(qū)域來看，外來購房比例較高的東湖高新、漢陽、洪山區(qū)分居前三位，作為三環(huán)內最后的樓市洼地，漢陽四新、白沙洲等板塊，依然是武漢最熱銷的區(qū)域。從推盤來看，大部分項目以去庫存為主，2月正式推盤項目只有兩個，都在節(jié)后進行，漢陽四新的國博新城和南湖的保利公園九里去化率都在90%以上。

房價漲幅或在合理范圍

中國指數(shù)院分析稱，2015年，武漢常住人口達到1060萬，同比增加26.97萬，也是最近幾年增長最快的一年。武漢樓市的性價比優(yōu)勢提升了吸引力，更多地承接了一線城市和三四線城市的購買力。但相對于深圳、上海等地樓市的“高燒”，武漢樓市在成交量連續(xù)五年創(chuàng)新高的背景下，市場價格年均漲幅8%左右，尚在合理范圍。目前，武漢房地產依然處于享受城市發(fā)展紅利的階段，整體價格預計穩(wěn)中有升。