本期債券的最終發行規模為5億元。券存續期內前3年的票面利率為4.18%，債券存續期前3年的票面利率固定不變。

觀點地產網訊：3月11日，中交地產有限公司公告透露，公司2016年公司債券將于2016年3月14日起在上交所上市交易。本期債券的最終發行規模為5億元。券存續期內前3年的票面利率為4.18%，債券存續期前3年的票面利率固定不變。

觀點地產新媒體了解到，本次公司債券的期限為5年，中交地產第3年末有上調票面利率選擇權與投資者回售選擇權。債券利率及其確定方式：本期債券存續期內前3年的票面利率為4.18%。本期債券存續期前3年的票面利率固定不變。

公告稱，發行人有上調票面利率選擇權。發行人有權決定是否在本期債券存續期的第3年末上調本期債券后2年的票面利率。發行人將于本期債券第3個計息年度付息日前的第30個交易日，在中國證監會指定的信息披露媒體上發布關于是否上調本期債券票面利率以及上調幅度的公告。若發行人未行使利率上調選擇權，則本期債券后續期限票面利率仍維持原有票面利率不變。

經上海（樓盤）證券交易所同意，本期債券將于2016年3月14日起在上交所上市交易。本期債券簡稱為“16中交債”，債券代碼為“136212”。本期債券已向上交所提出申請，上市后可以進行新質押式回購交易，具體折算率等事宜按中國證券登記結算有限責任公司相關規定執行。

觀點地產新媒體注意到，風險提示部分顯示，中交地產2012年末、2013年末、2014年末及2015年6月末，發行人合并報表總負債分別為367,046萬元、742,783萬元、1,213,533萬元和1,729,117萬元，資產負債率分別為46.00%、52.14%、62.17%和67.97%，資產負債率較高，且呈上升趨勢。

公司最近三年經營活動產生的現金凈流量分別為-18.72億元、-27.30億元和-35.24億元，經營活動投入較大。2012年-2014年度及2015年1-6月，公司銷售商品、提供勞務收到的現金分別為6.20億元、19.70億元、28.02億元和15.14億元，收入增長較快，規模較大；購買商品、接受勞務支付的現金分別為29.82億元、31.24億元、39.90億元和17.84億元，整體支出規模較大，但略有下降。