繼今年4月份北京樓市交易量沖高回落之后,5月中上旬北京市新房和二手房交易量均呈現下降趨勢。數據表明,5月中上旬(1-20日)北京全市新建商品住宅(不含保障房)共網簽5130套,環比4月同期下降了33.8%。
記者從安居客等網站看到,仍有多個新樓盤已經或即將上市。從推盤區域來說,北京主要集中在房山,萬年廣陽郡九號、五礦銘品主推大戶型改善住宅,均價分別為41000元/平米和38000元/平米,屬于房山中高端住宅。
58同城、趕集網等網站顯示,即便如此,二手房價格依然緩慢上升。持續一年的市場高溫已經消耗了北京二手住宅的大部分需求,市場開始顯現出后勁不足的狀態。未來北京二手房市場或將繼續降溫,房價也將逐步企穩。(記者邢飛)