昨日一篇在《湖北日?qǐng)?bào)》上發(fā)表，署名為湖北省副省長(zhǎng)曹廣晶的文章引發(fā)了網(wǎng)友熱議，刊登原文標(biāo)題為“曹廣晶：一城一策去庫(kù)存確保房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展”，文章指出：“房地產(chǎn)是財(cái)富的基石，在居民財(cái)富中占比很高，是銀行貸款最主要的抵押物。過(guò)去我們擔(dān)心房地產(chǎn)價(jià)格上漲，今天更應(yīng)該擔(dān)心房地產(chǎn)價(jià)格下跌。泡沫一旦破裂，銀行貸款的重要基礎(chǔ)垮了，后果很嚴(yán)重，甚至?xí)l(fā)金融危機(jī)，這比單個(gè)企業(yè)甚至單個(gè)行業(yè)的危機(jī)要嚴(yán)重得多!”

無(wú)意透漏房?jī)r(jià)天機(jī) 有心人精心合成“副省長(zhǎng)語(yǔ)錄”

文章在網(wǎng)絡(luò)一經(jīng)曝光，便引發(fā)全國(guó)多家媒體轉(zhuǎn)載，某知名搜索引擎上相關(guān)文章收錄量在1小時(shí)內(nèi)迅速突破20萬(wàn)條，隨后，網(wǎng)絡(luò)微博大v相繼轉(zhuǎn)發(fā)。

仔細(xì)閱讀全文后，筆者發(fā)現(xiàn)該段微博引文并非“完整段落”，而是由原文內(nèi)兩處文字“拼接”而成，不能代表全文主旨。

湖北省人民政府官網(wǎng)刊載原文

從原標(biāo)題可以看出，文章本意是想闡述“去庫(kù)存”的戰(zhàn)略思想，正文第一部分小標(biāo)題“一、房地產(chǎn)去庫(kù)存最根本的目標(biāo)是確保行業(yè)健康、平穩(wěn)、可持續(xù)發(fā)展”印證了這一點(diǎn)，文內(nèi)也多次強(qiáng)調(diào)“去庫(kù)存必須著眼于房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)遠(yuǎn)、健康、可持續(xù)發(fā)展。”

文章第二部分，講述了最重要的“方法論”——“二、房地產(chǎn)調(diào)控的總原則是‘一城一策’”，關(guān)于“去庫(kù)存”的具體方法，副省長(zhǎng)說(shuō)得很詳實(shí)，如“武漢市房地產(chǎn)調(diào)控有別于省內(nèi)其他城市，主要任務(wù)還不是去庫(kù)存，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，人口和財(cái)富集聚兩個(gè)要素，武漢市都具備，但是房地產(chǎn)調(diào)控的目標(biāo)是一樣的，經(jīng)營(yíng)城市也要把握好 ‘度’”，“最重要是調(diào)節(jié)供需關(guān)系，一是土地供應(yīng)，庫(kù)存周期超過(guò)兩年的要暫停土地供應(yīng);二是保障房與商品房的比例。”

然而如此干貨的內(nèi)容，“熱心網(wǎng)友”恐怕并不能直接看見。

筆者注意到，通過(guò)“去庫(kù)存”引述出房地產(chǎn)的“財(cái)富基石”屬性，從而不可避免地談到房?jī)r(jià)問(wèn)題，其中副省長(zhǎng)明確表述“過(guò)去我們擔(dān)心房地產(chǎn)價(jià)格上漲，今天更應(yīng)該擔(dān)心房地產(chǎn)價(jià)格下跌……”一席話頗為觸動(dòng)網(wǎng)友心弦，經(jīng)過(guò)“精心合成”之后的副省長(zhǎng)語(yǔ)錄，不知經(jīng)過(guò)了多少輪轉(zhuǎn)發(fā)，已難找出源頭。

而房?jī)r(jià)漲跌問(wèn)題敏感之至，不少網(wǎng)友在看到引文后，通過(guò)微博第一時(shí)間發(fā)表了評(píng)論。

以下為部分網(wǎng)友評(píng)論：

微博網(wǎng)友‘menghongqun’說(shuō)：“讓泡沫在陽(yáng)光下慢慢地消失吧，國(guó)家經(jīng)濟(jì)以房地產(chǎn)作為支柱弊端很大，關(guān)鍵在慢慢。”

心態(tài)偏激進(jìn)的網(wǎng)友‘杜小賤Alex’說(shuō)：“早死早超生，銀行勾結(jié)開發(fā)商做生意，謀取老百姓的錢，賣不出去還要我們背黑鍋，靠，開放商倒閉了才好，收回房子當(dāng)廉租房給低薪階級(jí)。”

熱心網(wǎng)友‘老公說(shuō)隨便嫁’說(shuō)：“泡沫就不應(yīng)該存在!現(xiàn)在有泡沫，就讓他快點(diǎn)破吧，然后重新發(fā)展經(jīng)濟(jì)。”

預(yù)告：后續(xù)樂(lè)居小編將追蹤報(bào)道

由于《湖北日?qǐng)?bào)》才刊出文章不久，涉及“房?jī)r(jià)泡沫、去庫(kù)存”等敏感詞，截至發(fā)稿前，筆者未能得到武漢房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士對(duì)文內(nèi)觀點(diǎn)一星半點(diǎn)的言論，先且擱置，筆者剛好想到幾個(gè)房?jī)r(jià)相關(guān)問(wèn)題，想邀請(qǐng)廣大網(wǎng)友一起做個(gè)為期3天的小調(diào)查，待調(diào)查結(jié)束，相信業(yè)內(nèi)人士的觀點(diǎn)也紛至沓來(lái)，屆時(shí)再撰文與大家一起分享更有價(jià)值的觀點(diǎn)。