營改增補充政策出臺房企出租老房按5%征稅
根據財政部、國家稅務總局最新發布的營改增試點政策的補充通知，明確各黨派、共青團、工會、婦聯、中科協、青聯、臺聯、僑聯收取黨費、團費、會費，以及政府間國際組織收取會費，屬于非經營活動，不征收增值稅。此項補充通知也追溯到今年5月1日起執行。
通知還進一步明確，房地產開發企業中的一般納稅人，出租自行開發的房地產老項目，按照5%的征收率計算應納稅額。但如果出租的房地產項目是今年5月1日后自行開發的與機構所在地不在同一縣市的房地產項目，則應按照3%預征率在不動產所在地預繳稅款后，再向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。房地產開發企業中的小規模納稅人，出租自行開發的房地產項目，按照5%的征收率計算應納稅額。(記者 張欽)
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