遠離珠海主城區的金灣區拍出了珠海史上最高地價。15日下午，位于金灣西湖片區的二類住宅用地截止網上拍賣報價，最終珠海崇峰房地產開發有限公司經248輪激烈爭奪，以單價19050元人民幣/㎡拿下金灣航空新城地塊。

當天拍出新地王價格的地塊位于金灣區航空新城西湖片區啟動區金河大道北側、迎河東路東側，總面積78570.17平方米平方米，建筑面積175320平方米，規劃用途是二類住宅，容積率為≤約2.23且>1.0。

當天競拍吸引了保利、中海、招商、碧桂園、融創、時代、雅居樂、恒大、中冶、華發、金茂、平安不動產等開發商競拍。據悉，該地塊起拍樓面地價為3950元/平方米，這原本就是金灣西湖片區最高起拍單價。

數據呈示，此前珠海主城區地王17600元/㎡，橫琴地王18400元/㎡，此次遠離主城區的金灣區拍出珠海史上最高價格，讓很多業內人士連連感嘆“驚掉了眼鏡”。

據知名地產策劃人程廣平分析，地王出現有幾個原因，一是珠海主城區土地供應短缺，二是金灣航空新城基礎配套厚積薄發，成為珠海香洲區外第二個最佳置業宜居之地。程廣平認為，珠海雖然不是一線城市，但房地產優勢明顯，是大開發商調整全國戰略布局中不可或缺的城市。

而房街網運營總監何兵表示，這個地價已經超出了市場的正常價值，按該地價，當地房價需要賣到4萬元/平方米才可以支撐。

網上信息呈示，珠海崇峰房地產開發有限公司的投資者為許新、程曉秀，而程曉秀是香港萬基集團資產管理總監。