據(jù)南京市委宣傳部官方微信號“南京發(fā)布”消息，昨日南京市政府出臺了主城區(qū)住房限購政策，于9月26日起實施。限購政策明確，在主城區(qū)范圍內(nèi)，已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，不得再新購新建商品住房和二手住房;擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得再新購新建商品住房。針對不同的購房需求，采取差別化措施，保護(hù)剛需和改善性購房，打擊投機(jī)購房。

限購政策要求，執(zhí)行限購的主城區(qū)包括玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺、江寧和浦口八區(qū)，不包括高淳、溧水和六合三區(qū)，體現(xiàn)了調(diào)控政策的差別化和精準(zhǔn)化。限購時間明確，新建商品住房以合同鑒證時間為準(zhǔn)，二手住房玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺六區(qū)以存量房網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)，江寧、浦口兩區(qū)以存量房合同網(wǎng)簽或受理時間為準(zhǔn)。

在限購政策的操作方面，新政規(guī)定，對于在9月26日之前已經(jīng)完成認(rèn)購手續(xù)，交付定金、簽訂認(rèn)購協(xié)議，并上傳到網(wǎng)上房地產(chǎn)的商品住房，買房人可正常辦理后續(xù)簽約及合同備案登記手續(xù);對于在9月26日之前購房人(非本市戶籍居民家庭)已與賣方簽訂存量房買賣合同，合同信息已上傳至存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)的，買賣雙方可繼續(xù)正常辦理交易登記手續(xù)。

近期，南京房地產(chǎn)市場熱度不減，上周南京首場網(wǎng)上土地拍賣震驚全國，20幅住宅地塊突破最高限價，107家房企連續(xù)一周白熱化地爭奪最終搖號決定地塊歸屬，最終16家開發(fā)商如愿摘得這20幅住宅地塊。