數據顯示,在成交房屋中,商品住房成交3200套,建筑面積31.89萬平方米。其中高層商品住房成交2694套,建筑面積24.62萬平方米,建面均價7280元每平方米。二手房成交2143套,建筑面積19.99萬平方米,成交金額9.36億元;其中二手住房成交1975套,建筑面積18.19萬平方米,成交金額8.32億元。
經過多日觀察,記者發現,重慶購房者熱情不斷釋放,業內人士分析稱重慶樓市將呈穩中向好趨勢。剛需客戶對房產區域規劃的關注度明顯提升,區域城市建設成果和未來空間布局、配套設施建設等情況,都在為市民購房置業提供權威參考。
今年26歲的研究生陳星正在為自己尋覓婚房,她將目光鎖定在了大學城區域,原因是“大學城區域規劃比較合理,又臨近校園,物價較低,已滿足生活所需”,初入職場,陳星坦言“不想給自己增加太多壓力”,最終選定了套內60平方米左右的戶型。
除了剛需小戶型,花園洋房、聯排別墅、疊排別墅等改善型住房受到了二次置業購房者的關注,戶型結構和居住環境等賣點成為他們的關注所在。龍湖地產新江與城項目負責人劉睿智透露,該樓盤針對部分市民“二胎”需求規劃的169平方米五室二廳三衛大平層洋房,頗受認可。
此次秋交會數據顯示,高檔低密度住房共成交116套,建筑面積2.41萬平方米,建面均價10002元每平方米;多層花園洋房共成交234套,建筑面積3.05萬平方米,建面均價8961元每平方米。
本屆秋交會“住房金融服務專區”再次刷新金融機構參展規模,商品住房首套商業性住房貸款利率一律執行基準利率8.5折優惠、重慶住房置業擔保公司推出住房置業服務費8折優惠等諸多金融優惠舉措也大大促進了市民消費。
重慶市房地產業協會會長莫元春稱,“重慶樓市去庫存成效顯著,后市穩中向好,已進入溫和上揚期。”