11月11日訊

香港特區政府11日公布香港第三季經濟數據，住宅物業市場在第三季再次出現亢奮跡象，房價在今年3月至9月之間，累計反彈了8.9%，升幅主要由中小型住宅單位帶動。

據悉，香港房價的按月升幅持續加快，由4月的0.7%逐步加快至9月的2.8%，是2013年2月以來的最大升幅。值得注意的是，投資住宅物業的需求在最近有再度活躍的跡象，涉及雙倍印花稅的住宅物業交易，在今年9月升至2600宗的新高，而去年和今年第一季則分別為每月平均1500宗和600宗。

今年9月香港整體房價比去年9月高位僅低3.5%，比1997年高峰已累計上升了71%。由于房價升幅比收入快，香港市民的置業購買力指數，在第三季再度惡化至59%。如果利率上升3個百分點至較正常的水平，該指數將攀升至77%，遠超過去20年46%的長期平均水平。（張國鋒）