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綠地集團(tuán)持續(xù)踐行大消費(fèi)戰(zhàn)略 向開發(fā)運(yùn)營并重轉(zhuǎn)型

中新網(wǎng)11月14日電 整合資源轉(zhuǎn)型升級(jí),是目下眾多房企正在進(jìn)行的多元化發(fā)展的嘗試。日前,一直動(dòng)作頻頻的綠地集團(tuán)又出新動(dòng)態(tài),旗下盤龍谷文化城相繼簽約山里寒舍和耀萊集團(tuán),加速了其從“偏重開發(fā)向開發(fā)運(yùn)營并重轉(zhuǎn)變”的戰(zhàn)略規(guī)劃實(shí)踐。

聯(lián)手高端民宿品牌 盤活存量資產(chǎn)

盤活資產(chǎn),優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),綠地集團(tuán)與山里寒舍的合作正基于此。

據(jù)悉,2016年10月,綠地集團(tuán)與山里寒舍(北京)旅游投資管理有限公司在京簽訂合作協(xié)議,確認(rèn)在天津薊縣的綠地盤龍谷文化城建設(shè)精品民宿酒店事項(xiàng),這標(biāo)志雙方深度合作關(guān)系正式確立,也開啟了綠地集團(tuán)多元化“大消費(fèi)”戰(zhàn)略在京津冀經(jīng)濟(jì)圈落地踐行的新紀(jì)元。

那么,山里寒舍又是一個(gè)什么所在?在距離北京108公里,隱藏在京城東北部的密云北莊,有一座與自然共生的小山村。這里天高云淡、山色蔥蔥、沉穩(wěn)平靜,閑暇之余,很多人會(huì)來到這里,投奔一個(gè)叫山里寒舍的去處。

據(jù)了解,山里寒舍是一個(gè)高端生態(tài)旅游項(xiàng)目,始建于2013年4月,目前已經(jīng)成為北京休閑農(nóng)業(yè)、市民鄉(xiāng)村旅游最炙手可熱的目的地,成為首都高端人群追逐“樂活”人生的首選地。如今的山里寒舍,在北京已是頗具人氣。

據(jù)寒舍(國際)度假酒店集團(tuán)董事長殷文歡介紹,目前,在北京已經(jīng)建成六個(gè)寒舍系列項(xiàng)目。未來將在京郊山區(qū)乃至全國大城市及風(fēng)景名勝周邊逐步形成連鎖式運(yùn)營,將項(xiàng)目的投資、開發(fā)、運(yùn)營及管理經(jīng)驗(yàn)系統(tǒng)化,將山里寒舍的品牌塑造得更有魅力。

綠地與山里寒舍的聯(lián)手,不僅是山里寒舍連鎖式運(yùn)營的體現(xiàn),也成為綠地集團(tuán)從房地產(chǎn)開發(fā),到開發(fā)加運(yùn)營并行邁出的重要一步。據(jù)介紹,山里寒舍在盤龍谷的“新址”將在11月份開業(yè),屆時(shí)將為綠地天津盤龍谷項(xiàng)目增加“精品度假村”新亮點(diǎn),吸引更多高端客戶,也將形成山里寒舍會(huì)員、綠地業(yè)主、當(dāng)?shù)卣采矘s的健康生態(tài)圈,促進(jìn)綠地集團(tuán)在盤龍谷區(qū)域乃至天津的長足發(fā)展。

簽約耀萊集團(tuán) 發(fā)力影視旅游及教育

同月,綠地集團(tuán)追加發(fā)力,就盤龍谷文化城多維度功能的發(fā)展與耀萊集團(tuán)簽約,雙方將合力打造中國最現(xiàn)代化的影視傳媒實(shí)訓(xùn)基地,實(shí)現(xiàn)盤龍谷文化城的優(yōu)化資源配置,打造京津冀經(jīng)濟(jì)圈的現(xiàn)代文化休閑的新標(biāo)桿。

與山里寒舍相比,這個(gè)合作對(duì)象更有來頭。據(jù)了解,耀萊集團(tuán)是中國頂級(jí)奢侈品銷售的領(lǐng)軍企業(yè),同時(shí)旗下的耀萊影視是集電影投資、制作發(fā)行、藝人經(jīng)紀(jì)等綜合性影視娛樂公司。

談及雙方的合作內(nèi)容,綠地集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,耀萊將在盤龍谷打造一個(gè)中國最現(xiàn)代化的影視傳媒實(shí)訓(xùn)基地,不僅會(huì)有影視傳媒上下游產(chǎn)業(yè)的進(jìn)駐,還會(huì)打造一所影視傳媒大學(xué),由此帶來當(dāng)?shù)匚幕a(chǎn)業(yè)和影視旅游的蓬勃發(fā)展,將發(fā)展動(dòng)能輻射至京津冀地區(qū)。

在一個(gè)月時(shí)間里實(shí)現(xiàn)兩項(xiàng)重大簽約,綠地集團(tuán)的發(fā)展勢(shì)頭可謂強(qiáng)勁。據(jù)綠地方面介紹,以上兩項(xiàng)合作開創(chuàng)了綠地集團(tuán)與知名品牌強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的新領(lǐng)域、新模式,是2016 年綠地集團(tuán)提出的“加速從偏重開發(fā)向開發(fā)運(yùn)營并重轉(zhuǎn)變”的戰(zhàn)略規(guī)劃實(shí)踐,更是依托雄厚的房地產(chǎn)主業(yè),貫徹大消費(fèi)戰(zhàn)略、傳遞大健康理念的集中體現(xiàn)。

轉(zhuǎn)型升級(jí) 綠地將持續(xù)踐行“大消費(fèi)戰(zhàn)略”

近年來,京津近郊短途游需求不斷攀升。依托于北京巨大的高消費(fèi)群體,休閑度假、健康療養(yǎng)、休閑體育日益受到追捧。為此,包括北京密云、延慶,以及天津薊縣等環(huán)京津區(qū)域,成為大眾消費(fèi)者節(jié)假日短途出行的首選之地。

其中,開發(fā)8年之久的綠地薊縣盤龍谷文化城依托5A級(jí)景區(qū)優(yōu)質(zhì)景觀資源,以文化產(chǎn)業(yè)為龍頭,旅游運(yùn)動(dòng)休閑產(chǎn)業(yè)、綜合型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為兩翼,集“影音藝媒”四大產(chǎn)業(yè)于一體,配以商務(wù)、休閑配套設(shè)施,打造成為了復(fù)合型休閑宜居文化城。馬上,在盤龍谷文化城的中國國家畫院盤龍谷創(chuàng)作基地、成家班國際動(dòng)作訓(xùn)練基地、以及盤龍谷假日酒店等基礎(chǔ)上,又將增加寒舍系列精品民宿產(chǎn)品,進(jìn)一步豐富項(xiàng)目產(chǎn)品構(gòu)成。

不過,在綠地集團(tuán)京津事業(yè)部總經(jīng)理歐陽兵看來,綠地的轉(zhuǎn)型發(fā)展還不止這些。未來,繼盤龍谷文化城之后,綠地還將在更多的項(xiàng)目落地踐行“大消費(fèi)戰(zhàn)略”,陸續(xù)開啟依托“大健康、大休閑”理念打造的“密云朗山城市微度假休閑體驗(yàn)街區(qū)”、定位于“精致格調(diào)商業(yè)時(shí)尚樣本”的石家莊民生路文化休閑步行街等特色項(xiàng)目。

當(dāng)前,房地產(chǎn)行業(yè)已步入“白銀時(shí)代”,在新的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境下,房企尋求突破已成必然。同時(shí),國民消費(fèi)需求的快速提升與生活理念的改變也給房企轉(zhuǎn)型發(fā)展提供了新的借鑒,以綠地等為代表的一批房企,創(chuàng)新發(fā)展之路會(huì)走向何方,我們將拭目以待。

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