中新網北京11月15日電 (程春雨)全球最大的商業地產服務和投資公司世邦魏理仕今日發布一份調查報告指出，57%的中資企業未來三年有增加人員的計劃，在寫字樓市場上也具備較強的擴張意愿。超過三成的受訪企業表示將在原有布點的城市繼續擴租；結合擴租和新設需求來看，未來三年中資企業在北京的寫字樓需求最為強勁。

世邦魏理仕的這份《中資企業寫字樓用戶調查報告》稱，隨著中國經濟結構調整的進一步推進，第三產業逐漸成為經濟增長的主引擎，為寫字樓市場帶來新的發展契機。2015年中資企業貢獻國內17個主要城市寫字樓新增需求的83%。

據介紹，本次調查采取隨機形式，較全面覆蓋了當下國內主要一二線城市寫字樓市場中的主流中資企業租戶。調查顯示，受訪企業中約5%-7%表示未來三年考慮在一線城市新設布點，而在二線省會城市新設點的意愿較強，達14%；表示繼續在北京擴張的企業為32%，該項結果再次印證企業擴張偏好一線城市。從租賃、購買角度來看， 企業布點仍將以租賃為主，相對在北京、深圳兩個市場意圖購置辦公樓的企業比例更高。

世邦魏理仕本次調查分別就員工所關心的辦公地點要求及企業在選址談判中的關注點對企業房地產人員進行提問，結果顯示交通便利性與租金成本分別是兩者最關心的第一要點(皆為86%提及)。報告認為，中資企業的企業房地產人員能夠正確認識到員工的主要利益訴求，但在寫字樓租賃決策中目前依然以成本導向為主。(完)