中新社鄭州11月16日電 (記者 董飛)河南省商品房銷售面積已現回落之勢。10月份，曾連續高溫的省會城市鄭州商品住宅銷售面積下跌五成以上。

河南省統計局16日公布該省房地產開發和銷售情況顯示，今年1至10月份，房屋竣工面積3971.92萬平方米，增長超一成，增速回落2.1個百分點。

河南樓市在今年高溫后首現回落。統計部門數據顯示，1至10月份，河南省商品房銷售面積7891.67萬平方米，同比增長超三成，增速比1至9月份略回落0.2個百分點。

曾于今年8月、9月份領漲全國70城的鄭州樓市，則在10月直接入冬，銷量出現斷崖下跌。

鄭州市房管局最新統計顯示，10月該市商品住宅銷售面積114.80萬平方米，比9月(254.49萬平方米)降低了近55%。

中新社記者16日走訪鄭州市區多家樓盤售樓部發現，門庭冷清，已無此前喧鬧。

業內人士認為，鄭州樓市的降溫源于官方的調控。就在今年10月1日，當地官方針對持續上漲的鄭州房價出臺政策，對鄭州主城區與多個新區限購。次日，銀行業又發布限貸政策上調購房者的首付比例。

上述“雙限”為瘋漲的鄭州樓市勒緊了韁繩。從鄭州市房管局的數據來看，調控一月后效果明顯顯現。

此外，值得注意的是，今年上半年持續遇冷的辦公樓與商業房卻在10月升溫。河南省統計局數據顯示，1至10月份，辦公樓銷售面積增長超兩成，商業營業用房銷售面積增長超四成。(完)