從廣州市住房保障辦獲悉，為了規(guī)范全市公共租賃住房輪候配租程序，該辦日前正式印發(fā)了《廣州市公共租賃住房輪候和配租實施細則》。與此前相比，《細則》把實踐中已經相繼出臺的優(yōu)先分配對象范圍進一步明晰，包括城鎮(zhèn)計劃生育特殊困難家庭在內的11類人群，都納入了優(yōu)先分配對象。

根據(jù)《細則》，公租房分配對象包括以下兩類：

(一)取得公共租賃住房有效輪候號，已進入輪候冊，符合公共租賃住房配租條件的輪候對象(下稱對象一);

(二)已遞交公共租賃住房保障申請并已受理，暫未取得有效輪候號，未進入輪候冊的申請對象(下稱對象二)。

住房保障部門根據(jù)公共租賃住房房源情況按照優(yōu)先配租對象、序列輪候對象的先后順序向對象一中的優(yōu)先配租對象、第一序列輪候對象、第二序列輪候對象、第三序列中曾參加廣州市2010年公共租賃住房調查的對象以及第三序列的其他對象。而同一配租順序的申請對象之間按輪候號先后排序。

另外，住房保障部門在向對象一配租后，剩余房源可向對象二進行預分配，對象二之間則通過隨機排序確定配租順序。

《細則》還提出，申請對象獲得配租后未在規(guī)定時間內參加資格復核、或未在規(guī)定時間內簽訂租賃合同的視為棄租，應在規(guī)定時間內書面確認棄租。自書面確認棄租的次月起重新輪候，與新申請對象一同由系統(tǒng)集中于該月最后一天進入第三序列，自動隨機產生輪候號;未在規(guī)定時間內書面確認棄租的，視為放棄公共租賃住房保障。

值得一提的是，優(yōu)先對象只享受一次優(yōu)先配租機會。正在輪候或已承租公租房的對象申請退出公租房實物保障的，自退出之日起1年后方可再次申請公租房實物保障。

11類優(yōu)先配租以及三個序列對象

1.享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象、孤老、三級以上(含三級)殘疾人家庭;

2.自有產權住宅被依法征收(拆遷)，并已簽訂征收(拆遷)補償協(xié)議的家庭;

3.民政部門核定的低保家庭、低收入困難家庭、特困人員或市總工會核定的特困職工家庭;

4.區(qū)以上各級政府評定的見義勇為人員家庭、受到市以上各級政府表彰的勞動模范;

5.城鎮(zhèn)計劃生育特殊困難家庭;

6.離婚婦女;

7.原承租僑房被發(fā)還業(yè)主，已騰退原承租房屋的家庭;

8.市、區(qū)人民政府舉辦的社會(兒童)福利機構成年未婚孤兒;

9.持有《養(yǎng)老護理員》職業(yè)資格證，并在本市養(yǎng)老護理機構工作的養(yǎng)老護理員;

10.輪候時間超過3年，未獲配租資格的家庭(不含未參加配租意向登記的家庭);

11.相關法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件規(guī)定給予優(yōu)先的其他情形，以及其他經市政府批準的條件。

第一序列：包括以下申請承租政府公共租賃住房的對象：

(一)2013年5月1日前正在享受廉租住房租賃補貼的;

(二)2013年5月1日前因未年審被暫停廉租住房租賃補貼的;

(三)2013年5月1日前已提交廉租住房保障申請的。

上述申請對象提出書面申請承租政府公共租賃住房并受理的，由系統(tǒng)集中于每月最后一天自動隨機產生當月第一序列申請對象的輪候號。

第二序列：《廣州市住房保障辦公室關于暫停受理申購經濟適用住房申請有關問題的通知》實施前正在輪候經濟適用住房和已提交申請(含準購證延期申請)的對象，提出書面申請承租政府公共租賃住房并受理的，由系統(tǒng)集中于每月最后一天自動隨機產生當月第二序列申請對象的輪候號。

第三序列：新申請對象遞交申請并受理后，由系統(tǒng)集中于每月最后一天自動隨機產生當月新申請對象的輪候號。