所有自住房申購前都會公示

近日，有論壇上出現“自住房都被定向到單位”的帖子，并貼出一則《中國科學院自住房定向分配通知》，質疑北京一些自住房項目被定向分配給某些單位。記者從帖子中的《中國科學院自住房定向分配通知》看到，“中科院條件保障與財務局、北京分院擬組織我院京區無房科研人員集中購買北京市大興區三合莊自住型商品房。”這則通知還對大興區三合莊自住型商品房項目進行了相應介紹，同時還提出，要對其單位職工購置意向進行統計調查。

這則帖子的內容吸引了不少網友的關注，有網友認為，這種將“自住房定向分配給單位”的行為，實際上是剝奪了其他無房戶購買自住商品房的權利和可能性。

11月26日晚，北京住建委通過官方微博“安居北京”發布了對此事的回應，表示北京自住房地塊上市及銷售信息均可通過市住建委和市規劃國土委官網查詢，所有自住房項目申購前，都將面向社會公示，不存在所謂的“暗自將自住房定向分配給某些單位”的情況。

住建委官網未查詢到網傳項目

昨天上午，記者通過北京市住建委官網的“自住型商品住房”專欄，搜索“大興區三合莊自住型商品房”，但并未查詢到相關消息。通常所有自住型商品房項目都可通過該專欄查詢到申購登記、搖號結果公示、選房公告，由此可見，目前并沒有“大興區三合莊自住型商品房”項目進入申購登記階段。

記者了解到，北京市自住房銷售管理相關規定明確提出，房地產開發企業在申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，需在市住房城鄉建設委官方網站及銷售現場進行公示，公示內容包括項目名稱、企業名稱、項目位置、套數等信息，公示期不少于15天。

■ 追訪

自住房“區域優先” 不影響全市調配

記者從北京市住房保障辦公室了解到，今年起北京自住房轄區內優先購買的試點將進一步擴大，比如今年九月，海淀區第三宗自住型商品房項目啟動申購登記，其優先次序名單顯示，除常規人群外，海淀區北部地區園區企業工作的海淀區戶籍無房家庭也能優先搖號并購買。

與此同時，這則消息也引起網友對于北京市今年推行的自住房“區域優先”政策的關注，有網友提出，東城、西城缺少自住房項目供應，是否應該對搖號優先級進行調整。

對此，市住房和城鄉建設委員會相關負責人表示，轄區內優先購買并不代表不面向全市調配，只是調整了優先程度，對于本身沒有自住房房源的區，符合條件的家庭依然可以到其他區搖號購買，“未來政策也會對調配房源的情況予以統籌考慮，經過“區域優先”的一輪分配過程后，如果出現供求差額的，則通過全市調配的方式來進行，進而能夠加速分配的效率和改進分配的效果。”同時，東西城無房家庭還可以考慮位置更好的公租房。

據了解，北京市近日啟動了最大規模的公租房配租工作，其中20個市級統籌的項目(即市投資中心持有運營項目)將全市符合條件家庭劃分出了三個次序組別：第一次序為項目所在區的家庭;第二次序為東、西城區2015年12月31日(含)前備案的家庭;第三次序為其他符合條件家庭。按照現行政策，每個次序分為優先家庭和普通家庭。

其中，東、西城備案家庭列為了第二次序。市住保辦相關負責人表示，東、西城輪候家庭數量相對較多，這正是為了解決兩區的實際困難。