嘉凱城為恒大貢獻最大投資浮盈。今年4月份,恒大地產集團和浙商集團、杭鋼集團、國大集團簽署了股份轉讓協(xié)議,恒大地產以3.79元/股受讓嘉凱城95229.22萬股股份,占嘉凱城總股本的52.78%,轉讓總價款為36.09億元。嘉凱城今日收盤價為11.23元,恒大受讓的上述股權市值達到106.94億元,股權浮盈70.85億元。
多方混戰(zhàn)狀態(tài)下的萬科A是恒大第二大重倉A股。
根據8月16日公告,中國恒于在8月買入了萬科6.82%股權,共投入145.7億元,可以確定恒大的買入均價為19.36元;10月30日,恒大集團第四次舉牌廊坊發(fā)展的公告顯示,恒大集團持有萬科的股權比例已上升至7%。根據8月16日-10月30日期間的交易均價,保守估計,恒大集團的增持均價為24.92元。
上述兩者合計,可以估算出,恒大集團持有7%萬科股權的成本價為150.65億元。今日萬科A的最新收盤價為24.9元,7%股權市值達到185.97億元,恒大集團共盈利35.32億元。
此外,恒大集團對廊坊發(fā)展進行了四次舉牌,均有明確的買入時間和買入數(shù)量,以交易區(qū)間均價不難估算出,恒大集團對20%廊坊發(fā)展的買入成本為15.09億元,最新浮盈11.76億元。
梅雁吉祥的盈利也較為容易估計。恒大集團在第三季度進入梅雁吉祥,又在10月份全部拋售,以第三季度均價和10月均價保守估計,恒大集團在梅雁吉祥上獲利約1.31億元。
除此之外,恒大集團仍然持有20只個股,已經退出十大股東的有11只個股,但這部分股權市值較小,對恒大集團的A股投資盈利影響較低,據券商中國記者估算,這些個股為恒大集團帶來3.42億元投資盈利。
虧損11.93億恒大人壽尋求次級債補充現(xiàn)金
地產主業(yè)業(yè)績有所下滑,恒大新開辟的壽險業(yè)務今年也沒能實現(xiàn)盈利。
恒大人壽日前披露的償付能力報告顯示,恒大人壽在第三季度虧損9.65億元,前三季度累計虧損11.93億元,綜合償付能力充足率達179.73%、核心償付能力充足率達175.3%。截至9月底,恒大人壽的凈資產達到110.62億元。
事實上,壽險領域一直有“壽險7年、財險5年的”盈利周期說法,即新成立的保險公司可能需要7至8年的時間實現(xiàn)盈利,財險公司則需要5年左右的時間。不過,由于新經營模式的出現(xiàn),一些新崛起的險企新秀如珠江人壽、眾安財險都已成功地挑戰(zhàn)了這一常識,恒大人壽如能在近些年成功盈利也未必不可能。
值得留意的是,中國恒大在前三季度的凈現(xiàn)金流為負值,共凈流出31.27億元,其中業(yè)務現(xiàn)金流為正數(shù)、投資現(xiàn)金流為負數(shù)。
恒大人壽表示,第三季度公司凈現(xiàn)金流為負值,主要是考慮到整體金融市場形勢和資產配置計劃,在二季度末可投資金額較充裕的基礎上,逐步進行資產的投資與配置,故三季度的投資現(xiàn)金流出較二季度增加幅度較大,導致三季度凈現(xiàn)金流為負,并非表示公司出現(xiàn)流動性缺口。恒大人壽稱,公司整體流動性仍然充裕,9月底賬面剩余資金37.3億元,今年以來累計凈現(xiàn)金流2.9億元。
為了使公司能夠應對極端壓力下的流動性需求,恒大人壽已經采取兩大措施:保證總資產收益的要求下,配置了大量優(yōu)質流動性資產,包括現(xiàn)金、貨幣基金、短期存款等;為了豐富公司的融資手段,降低融資成本,公司計劃發(fā)行次級債。
恒大概念股慌不擇路梅雁吉祥成交額兩市第一
一夜之間,“恒大概念股”從資金追逐的利好變成避之唯恐不及的利空,在恒大快進快出多只個股后,所有恒大概念股都面臨同一個問題:下一個被減持的會不會是我?
梅雁吉祥成為最為恐慌的恒大概念股。在恒大昨晚宣布出清所有梅雁吉祥持股后,梅雁吉祥今日股價跌停收盤,全天成交金額達到50.09億元,成交金額位居兩市第一,換手率高達37.37%。
相較之下,今日兩市交易金額最小的100只個股的交易金額合計不過21.81億元,尚不及梅雁吉祥的一半。同樣可以比較的是,梅雁吉祥今日一只個股的成交量,相當于中信證券(12.46億元)、中國平安(8.93億元)、貴州茅臺(6.51億元)、美的集團(6.45億元)、招商銀行(5.51億元)、中國中車(4.83億元)、中信銀行(2.51億元)、中國人壽(1.37億元)和比亞迪(1.83億元)等9只知名個股的成交金額總和。
除了梅雁吉祥外,同樣被恒大集團“買而不舉牌”的4只個股大多出現(xiàn)較大跌幅。其中,由于一些投資者擔憂恒大集團通過機構席位減持棟梁新材,棟梁新材日前出現(xiàn)了3條連續(xù)大陰線,從28.89元的最高價跌至目前的22.5元,跌幅超過20%;積成電子連續(xù)大跌,從最高價22.83元跌至目前的18.64元,跌幅達到18.35%。
此外,一度被期望出現(xiàn)“許家印VS劉益謙”股權爭奪戰(zhàn)的國民技術也從最高價23.9元跌至目前的20.02元。
險資因何玩了游資的套路?
2015年以來,各路資金特別是保險資金舉牌上市公司的例子越來越多,針對險資舉牌上市公司,2016年3月,保監(jiān)會主席項俊波曾表示,險資舉牌“對股票市場的穩(wěn)定發(fā)展具有非常重要的支持作用。保險資金加大股權投資是一種發(fā)展趨勢”。2016年4月,證監(jiān)會主席劉士余也要求各市場機構要恪盡職守、履行誠實信用,把保護投資者合法權益放在更加重要的位置。
可是恒大人壽在做什么?恒大人壽清倉梅雁吉祥的操作,似乎正在顛覆市場的一貫思維,也影響到了險資穩(wěn)定市場的形象。
有網友如此無奈調侃:恒大讓我們萬萬沒想到的事情太多了!
一是作為長線投資者的險資居然也是游資打法,短線快進快出,拉高出貨,收割韭菜;
二是中國第一大地產集團的吃相居然這么難看,賺完房奴的錢還不夠,要來賺股民的錢;
三是游資收割散戶,許家印這樣的資本大鱷直接收割游資,就像一頭巨鯨!
四是聯(lián)系主要開發(fā)商近年在股市、互聯(lián)網金融領域的頻頻動作,中國大型地產集團全面金融化不可避免,未來勢必成為香港李嘉誠那樣的跨界大鱷。